Na prodej · Cerovlje · Istarska
Istrie, Poreč: Moderní byt s výhledem na moře na prodej
Jen 800 metrů od třpytivého Jaderského moře se nachází tento moderní byt ve druhém patře nově postavené budovy. S čistou plochou 90 m², včetně prostorné kryté terasy o rozloze 15 m², tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a funkčnosti.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, světlou kuchyň s jídelním koutem, útulný obývací pokoj, samostatnou toaletu, tři ložnice a dvě koupelny. Všechny místnosti jsou vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním, zatímco klimatizace poskytuje vytápění i chlazení po celý rok.
Budova je vybavena výtahem pro větší pohodlí. Dokončení výstavby je plánováno na léto 2025, což zajišťuje moderní standardy a kvalitní provedení.
Díky své vynikající poloze v blízkosti moře je tato nemovitost skvělou investiční příležitostí, ideální pro turistické pronájmy nebo rodinné bydlení.
Poreč je jedním z nejvyhledávanějších míst v Istrii, známým svou kulturní historií, krásnými plážemi a živou atmosférou. Blízkost Jaderského pobřeží a místních zařízení činí tuto lokalitu výjimečnou.
Kontaktní informace
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším cílem. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2998
Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
345 000 € · 91 m²
3 791 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
350 000 € · 91 m²
3 846 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
256 882 € · 88 m²
2 919 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 5 333 €/m²
Obytná plocha: 90 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 800 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia