Apartmán Poreč
Na prodej · Cerovlje · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč: Moderní byt s výhledem na moře na prodej
Jen 800 metrů od třpytivého Jaderského moře se nachází tento moderní byt ve druhém patře nově postavené budovy. S čistou plochou 90 m², včetně prostorné kryté terasy o rozloze 15 m², tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a funkčnosti.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, světlou kuchyň s jídelním koutem, útulný obývací pokoj, samostatnou toaletu, tři ložnice a dvě koupelny. Všechny místnosti jsou vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním, zatímco klimatizace poskytuje vytápění i chlazení po celý rok.
Budova je vybavena výtahem pro větší pohodlí. Dokončení výstavby je plánováno na léto 2025, což zajišťuje moderní standardy a kvalitní provedení.
Díky své vynikající poloze v blízkosti moře je tato nemovitost skvělou investiční příležitostí, ideální pro turistické pronájmy nebo rodinné bydlení.
Poreč je jedním z nejvyhledávanějších míst v Istrii, známým svou kulturní historií, krásnými plážemi a živou atmosférou. Blízkost Jaderského pobřeží a místních zařízení činí tuto lokalitu výjimečnou.
Kontaktní informace
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším cílem. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2998
Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
345 000 € · 91 m²
3 791 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
256 882 € · 88 m²
2 919 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Cerovlje
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52402
- Obytná plocha
- 90 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 800 m
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 288391
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 5 333 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 90 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 800 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
