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Istria, Poreč: Appartamento moderno con vista mare in vendita
A soli 800 metri dalle scintillanti acque del Mar Adriatico, questo moderno appartamento al secondo piano di un edificio di nuova costruzione offre uno stile di vita contemporaneo in una posizione costiera privilegiata. Con una superficie netta di 90 m², inclusa una spaziosa terrazza coperta di 15 m², la proprietà unisce comfort e funzionalità.
L'appartamento dispone di un layout ben progettato, comprendente un ingresso, una cucina luminosa con area pranzo, un soggiorno accogliente, un bagno per gli ospiti, tre camere da letto e due bagni. Ogni stanza è dotata di riscaldamento a pavimento elettrico, mentre i climatizzatori forniscono riscaldamento e raffrescamento durante tutto l'anno.
L'edificio è dotato di ascensore per garantire comodità. La consegna è prevista entro l'estate del 2025, assicurando standard moderni e rifiniture di alta qualità.
Grazie alla sua posizione eccezionale vicino al mare, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, ideale per affitti turistici o per una residenza familiare.
Poreč è una delle località più ambite dell'Istria, famosa per il suo patrimonio culturale, le splendide spiagge e la vivace vita cittadina. La vicinanza alla costa adriatica e alle principali attrazioni rende questa posizione ideale per chi cerca tranquillità e accessibilità.
Contatti
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2998
Contatto: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
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POREČ
359 000 € · 91 m²
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POREČ
359 000 € · 91 m²
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POREČ
345 000 € · 91 m²
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POREČ
359 000 € · 91 m²
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POREČ
350 000 € · 91 m²
3 846 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
256 882 € · 88 m²
2 919 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 5 333 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 800 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia