Appartement Poreč
À vendre · Cerovlje · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč : Appartement moderne avec vue sur la mer à vendre
Situé à seulement 800 mètres de la scintillante mer Adriatique, cet appartement moderne au deuxième étage du nouveau bâtiment offre un style de vie contemporain dans un emplacement côtier attrayant.
Avec une surface nette de 90 m2, incluant une terrasse couverte spacieuse de 15 m2, cet appartement représente une combinaison idéale de confort et de fonctionnalité.
L'appartement possède une disposition soigneusement conçue comprenant un hall d'entrée, une cuisine lumineuse et ouverte avec coin repas, un salon confortable, des toilettes invités, trois chambres et deux salles de bains.
Toutes les pièces sont équipées de chauffage électrique par le sol, tandis que la climatisation assure le chauffage et le rafraîchissement toute l'année.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour plus de confort.
La construction doit être achevée d'ici l'été 2025, ce qui garantira des normes et des finitions modernes.
Grâce à son emplacement extraordinaire près de la mer, cette propriété constitue un excellent investissement, idéal pour la location touristique ou la vie familiale.
L'appartement se trouve dans la pittoresque Poreč, célèbre pour ses belles plages, son riche patrimoine culturel et ses nombreux restaurants et boutiques.
Poreč est l'une des destinations les plus prisées d'Istrie, alliant charme historique et commodités modernes, ce qui en fait l'endroit idéal pour vivre et se reposer.
Informations de contact
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E-mail : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E-mail : [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous nous réjouissons d'une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
ID personnalisé : ALG-2998
Contact : Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 480 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Cerovlje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52402
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 800 m
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 288391
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 480 000 € · Prix au m²: 5 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
