Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Cerovlje · Istarska

4 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 480 000 € 5 333 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč: Nowoczesny apartament z widokiem na morze na sprzedaż
Ten nowoczesny apartament na drugim piętrze nowego budynku położony jest zaledwie 800 metrów od osłabiającego Morza Adriatyckiego i oferuje nowoczesny styl życia w atrakcyjnym miejscu przybrzeżnym.
Z obszarem netto 90 m2, w tym przestronny pokryty taras 15 m2, ten apartament jest idealną kombinacją komfortu i funkcjonalności.
Mieszkanie ma starannie zaprojektowany układ obejmujący salę wejściową, jasną i otwartą kuchnię z jadalnią, przytulny pokój dzienny, toaletę gościnną, trzy sypialnie i dwie łazienki.
Wszystkie pokoje wyposażone są w elektryczne ogrzewanie podłogowe, a klimatyzacja zapewnia ogrzewanie i chłodzenie przez cały rok.
Budynek jest wyposażony w windę dla dodatkowego komfortu.
Budowa ma być zakończona do lata 2025, co gwarantuje nowoczesne standardy i wykończenie.
Dzięki niezwykłej lokalizacji w pobliżu morza, ta nieruchomość jest doskonałą inwestycją, idealną dla wynajęcia turystów lub życia rodzinnego.
Mieszkanie znajduje się w malowniczym Poreczu, znanym z jego pięknych plaż, bogatego dziedzictwa kulturowego oraz licznych restauracji i sklepów.
Poreč jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Istrii, która łączy historyczny urok i nowoczesne wygody, czyniąc go idealnym miejscem do życia i odpoczynku.
Informacje kontaktowe
Robert Budimir
Licencja: 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobilny: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencja: 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobilny: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Twoim zadowoleniem jest nasza misja.
Czekamy na przyszłą współpracę!
WŁAŚCIWOŚĆ GRUPY ALPHA LUKSE
https://alphaluxegroup.hr
Właściwy identyfikator: ALG-2998
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 333 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²
Różnica względem mediany +46,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 405 €/m²–3 884 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Cerovlje na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
480 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Cerovlje
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52402
Powierzchnia użytkowa
90 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Toalety
1
Odległość od morza
800 m
Rok budowy
2025
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
288391

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 5 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 800 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.