Apartmán Poreč
Na predaj · Cerovlje · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč – Moderný dvojizbový apartmán blízko pláže Materada na predaj
Istria, Poreč Moderný dvojizbový byt v blízkosti pláže Materada na predaj
Tento elegantný apartmán s dvoma spálňami sa nachádza v pokojnej obci v obci Poreč a ponúka celkovú obytnú plochu 85.14 m2.
Byt sa nachádza na prvom poschodí modernej novostavby a poskytuje pokojné prostredie, obklopené rodinnými domami, s ľahkým prístupom na slávnu pláž Materada.
Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť.
Obsahuje vstupnú halu, dve priestranné spálne (jedna s vlastnou kúpeľňou), toaletu pre hostí a veľkú, svetlú obývaciu izbu, ktorá sa otvára do modernej kuchyne.
Okrem toho je k dispozícii komora a veľká terasa, ideálna pre vonkajšiu relaxáciu.
K bytu patrí elektrické podlahové kúrenie v celom priestore a väčšina izieb bude vybavená klimatizáciou pre celoročné pohodlie.
Podlahy v izbách sú laminované alebo parkety, zatiaľ čo zvyšok izieb je obložený vysoko kvalitnými talianskymi keramickými dlaždicami.
Objekt je dodávaný s jedným prideleným parkovacím miestom, čo ho robí ešte atraktívnejším pre majiteľov alebo investorov.
Začiatok výstavby je naplánovaný na február 2024 a rezervácie sú už akceptované pre tých, ktorí chcú zabezpečiť túto špičkovú nehnuteľnosť vopred.
Tento apartmán sa nachádza v blízkosti pláže Materada, obľúbenej destinácie známej pre svoje čisté pobrežie a rekreačné zariadenia.
Oblasť Poreč je známa svojou živou atmosférou, krásnymi plážami a bohatým kultúrnym dedičstvom.
Obyvatelia si užívajú pokojné prostredie a zároveň sú v blízkosti najlepšej občianskej vybavenosti, reštaurácií a atrakcií, ktoré tento región ponúka.
Kontaktné informácie:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2795
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
324 400 € · 85 m²
3 816 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
210 000 € · 85 m²
2 471 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
339 800 € · 85 m²
3 998 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
397 195 € · 85 m²
4 673 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
327 000 € · 85 m²
3 847 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
397 385 € · 85 m²
4 675 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
330 018 € · 84 m²
3 929 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
323 466 € · 83 m²
3 897 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 327 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Cerovlje
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52402
- Obytná plocha
- 85 m²
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 287694
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 327 000 € · Cena za m²: 3 847 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 85 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
