Na predaj · Cerovlje · Istarska
Istria, Poreč – Moderný dvojizbový apartmán blízko pláže Materada na predaj
Istria, Poreč Moderný dvojizbový byt v blízkosti pláže Materada na predaj
Tento elegantný apartmán s dvoma spálňami sa nachádza v pokojnej obci v obci Poreč a ponúka celkovú obytnú plochu 85.14 m2.
Byt sa nachádza na prvom poschodí modernej novostavby a poskytuje pokojné prostredie, obklopené rodinnými domami, s ľahkým prístupom na slávnu pláž Materada.
Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť.
Obsahuje vstupnú halu, dve priestranné spálne (jedna s vlastnou kúpeľňou), toaletu pre hostí a veľkú, svetlú obývaciu izbu, ktorá sa otvára do modernej kuchyne.
Okrem toho je k dispozícii komora a veľká terasa, ideálna pre vonkajšiu relaxáciu.
K bytu patrí elektrické podlahové kúrenie v celom priestore a väčšina izieb bude vybavená klimatizáciou pre celoročné pohodlie.
Podlahy v izbách sú laminované alebo parkety, zatiaľ čo zvyšok izieb je obložený vysoko kvalitnými talianskymi keramickými dlaždicami.
Objekt je dodávaný s jedným prideleným parkovacím miestom, čo ho robí ešte atraktívnejším pre majiteľov alebo investorov.
Začiatok výstavby je naplánovaný na február 2024 a rezervácie sú už akceptované pre tých, ktorí chcú zabezpečiť túto špičkovú nehnuteľnosť vopred.
Tento apartmán sa nachádza v blízkosti pláže Materada, obľúbenej destinácie známej pre svoje čisté pobrežie a rekreačné zariadenia.
Oblasť Poreč je známa svojou živou atmosférou, krásnymi plážami a bohatým kultúrnym dedičstvom.
Obyvatelia si užívajú pokojné prostredie a zároveň sú v blízkosti najlepšej občianskej vybavenosti, reštaurácií a atrakcií, ktoré tento región ponúka.
Kontaktné informácie:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2795
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
POREČ
210 000 € · 85 m²
2 471 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
339 800 € · 85 m²
3 998 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
397 195 € · 85 m²
4 673 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
327 000 € · 85 m²
3 847 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
397 385 € · 85 m²
4 675 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
330 018 € · 84 m²
3 929 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
323 466 € · 83 m²
3 897 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
385 000 € · 83 m²
4 639 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 327 000 € · Cena za m²: 3 847 €/m²
Obytná plocha: 85 m²
Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia