Na prodej · Cerovlje · Istarska
Istrie, Poreč – Moderní dvoupokojový byt v blízkosti pláže Materada na prodej
Istrie, Poreč – Moderní dvoupokojový byt v blízkosti pláže Materada na prodej
Nachází se v klidné čtvrti v obci Poreč, tento stylový dvoupokojový byt nabízí celkovou obytnou plochu 85,14 m². Byt se nachází v prvním patře moderní novostavby a poskytuje klidné prostředí obklopené rodinnými domy, přičemž je v blízkosti renomované pláže Materada.
Byt je navržen s důrazem na funkčnost. Nabízí vstupní halu, dvě prostorné ložnice (jedna s vlastní koupelnou), samostatné WC pro hosty a velký, světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní. Pro větší pohodlí je zde také komora a velká terasa, ideální pro venkovní odpočinek. Byt je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním a většina místností bude mít klimatizaci, což zajišťuje komfort po celý rok. Podlahy v ložnicích jsou dokončeny laminátem nebo parketami, zatímco ostatní místnosti mají prvotřídní italskou keramiku.
K bytu náleží jedno parkovací místo, což zvyšuje jeho atraktivitu jak pro vlastníky, tak pro investory. Stavba je plánována na únor 2024 a rezervace jsou již přijímány pro ty, kteří chtějí zajistit tento prémiový byt s předstihem.
Lokalita: Tento byt se nachází v ideální poloze poblíž oblíbené pláže Materada, známé svým čistým pobřežím a rekreačními možnostmi. Poreč je jednou z nejvyhledávanějších destinací v Istrii, známá svými nádhernými plážemi, bohatou kulturní historií a živým společenským životem. Obyvatelé si zde mohou užít klidné prostředí a přitom být blízko ke všem důležitým službám, restauracím a atrakcím.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2795
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.
POREČ
210 000 € · 85 m²
2 471 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
339 800 € · 85 m²
3 998 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
397 195 € · 85 m²
4 673 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
327 000 € · 85 m²
3 847 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
397 385 € · 85 m²
4 675 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
330 018 € · 84 m²
3 929 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
323 466 € · 83 m²
3 897 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
385 000 € · 83 m²
4 639 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 327 000 € · Cena za m²: 3 847 €/m²
Obytná plocha: 85 m²
Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia