In vendita · Cerovlje · Istarska
Istria, Poreč – Moderno appartamento con due camere da letto vicino alla spiaggia di Materada in vendita
Istria, Poreč – Moderno appartamento con due camere da letto vicino alla spiaggia di Materada in vendita
Situato in un tranquillo quartiere del comune di Poreč, questo elegante appartamento con due camere da letto offre una superficie abitabile totale di 85,14 m². Collocato al primo piano di un moderno edificio di nuova costruzione, l'immobile si trova in un ambiente silenzioso, circondato da case familiari, e nelle immediate vicinanze della rinomata spiaggia di Materada.
L'appartamento è stato progettato tenendo conto della funzionalità. Dispone di un ingresso, due ampie camere da letto (una delle quali con bagno privato), un bagno per gli ospiti e un ampio e luminoso soggiorno che si apre su una cucina moderna. Per una maggiore comodità, è presente anche un ripostiglio e una spaziosa terrazza, ideale per rilassarsi all'aperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico in tutta la casa, e la maggior parte delle stanze sarà dotata di aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. I pavimenti delle camere sono rifiniti in laminato o parquet, mentre il resto dell'appartamento è rivestito con piastrelle italiane di alta qualità.
La proprietà dispone di un posto auto dedicato, rendendola ancora più attraente per i proprietari di casa o gli investitori. La costruzione inizierà a febbraio 2024, e sono attualmente in corso prenotazioni per chi desidera assicurarsi questa eccellente opportunità immobiliare in anticipo.
Punti di interesse: Questo appartamento è perfettamente posizionato vicino alla spiaggia di Materada, una meta molto apprezzata per la sua costa incontaminata e le opportunità ricreative. La zona circostante di Poreč è famosa per la sua vivace atmosfera, le sue spiagge mozzafiato e il ricco patrimonio culturale. I residenti potranno godere di un ambiente tranquillo pur restando vicini ai migliori servizi, ristoranti e attrazioni che la regione ha da offrire.
Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2795
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
POREČ
210 000 € · 85 m²
2 471 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
339 800 € · 85 m²
3 998 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
397 195 € · 85 m²
4 673 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
327 000 € · 85 m²
3 847 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
397 385 € · 85 m²
4 675 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
330 018 € · 84 m²
3 929 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
323 466 € · 83 m²
3 897 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
385 000 € · 83 m²
4 639 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 327 000 € · Prezzo al m²: 3 847 €/m²
Superficie abitabile: 85 m²
Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 1 000 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia