Stan Poreč

Na prodaju · Cerovlje · Istarska

85 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 327 000 € 3 847 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč – Moderan dvosoban stan u blizini plaže Materada na prodaju
Istra, Poreč – Moderan dvosoban stan u blizini plaže Materada na prodaju Smješten u mirnom naselju unutar općine Poreč, ovaj elegantan dvosoban stan nudi ukupnu stambenu površinu od 85,14 m². Stan se nalazi na prvom katu moderne nove zgrade i pruža mirno okruženje, okruženo obiteljskim kućama, s lakim pristupom poznatoj plaži Materada. Stan je dizajniran s naglaskom na funkcionalnost. Sadrži ulazni hodnik, dvije prostrane spavaće sobe (jedna s vlastitom kupaonicom), gostinjski toalet te veliki, svijetli dnevni boravak koji se otvara prema modernoj kuhinji. Dodatno, tu je i spremište te velika terasa, idealna za opuštanje na otvorenom. Stan uključuje električno podno grijanje kroz cijeli prostor, a većina prostorija bit će opremljena klima uređajima za cjelogodišnju udobnost. Podovi u sobama su obloženi laminatom ili parketom, dok su ostale prostorije popločane visokokvalitetnim talijanskim keramičkim pločicama. Nekretnina dolazi s jednim dodijeljenim parkirnim mjestom, što ju čini još privlačnijom za vlasnike ili investitore. Početak gradnje predviđen je za veljaču 2024., a rezervacije se već prihvaćaju za one koji žele osigurati ovu vrhunsku nekretninu unaprijed. Istaknute lokacije: Ovaj stan savršeno je smješten u blizini plaže Materada, popularne destinacije poznate po čistoj obali i rekreativnim sadržajima. Područje Poreča poznato je po živahnoj atmosferi, prekrasnim plažama i bogatoj kulturnoj baštini. Stanovnici će uživati u mirnom okruženju, a ujedno biti blizu najboljih sadržaja, restorana i atrakcija koje ova regija nudi. Kontakt informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr Šifra objekta: ALG-2795

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 847 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 313 €/m²
Razlika od medijana -10,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 517 €/m²–5 107 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Cerovlje za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
327 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Cerovlje
Županija
Istarska
Poštanski broj
52402
Stambena površina
85 m²
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Toaleti
1
Udaljenost od mora
1 000 m
Godina izgradnje
2024
Novogradnja
Da
ID oglasa
287694

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 327 000 € · Cijena po m²: 3 847 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira