Apartmán Poreč

Na predaj · Cerovlje · Istarska

158 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 649 000 € 4 108 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč – Moderný trojizbový apartmán s wellnessom blízko pláže Materada
Istria, Poreč Moderný trojizbový apartmán s wellness v blízkosti pláže Materada
Nachádza sa v pokojnej štvrti v obci Poreč, neďaleko slávnej pláže Materada, tento moderný trojizbový apartmán ponúka 158.39 m2 starostlivo navrhnutého obytného priestoru.
Nachádza sa na druhom poschodí modernej novej budovy, ktorá poskytuje pokojné prostredie obklopené rodinnými domami, ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a blízkosť k pobrežiu.
Tento funkčný byt sa skladá zo vstupnej haly, dvoch priestranných spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, toaletu pre hostí a svetlú, priestrannú obývaciu izbu.
Moderná kuchyňa dokonale dopĺňa otvorené usporiadanie, zatiaľ čo špajza poskytuje ďalšie pohodlie.
Charakteristickým rysom apartmánu je veľká terasa, ideálna pre vonkajšiu relaxáciu, ako aj súkromné wellness centrum s krytou terasou, ktoré si môžete vychutnať po celý rok.
Celý byt je vybavený podlahovým kúrením na tepelné čerpadlo a väčšina izieb bude mať klimatizáciu, aby zabezpečili pohodlie po celý rok.
Interiér je dokončený kvalitnou talianskou keramikou a laminátovými alebo parketovými podlahami.
Cena bytu zahŕňa dve parkovacie miesta, ako aj nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlá.
Očakáva sa, že výstavba sa začne vo februári 2024 a rezervácie sú v súčasnosti k dispozícii pre každého, kto chce zabezpečiť túto výnimočnú nehnuteľnosť na jednom z najžiadanejších miest na Istrii.
Tento apartmán sa nachádza v blízkosti obľúbenej pláže Materada a ponúka ľahký prístup k niektorým z najkrajších pobrežných oblastí Poreča.
Destinácia Poreč je známa bohatým kultúrnym dedičstvom, krásnymi plážami a živou miestnou atmosférou.
Táto pokojná lokalita ponúka dokonalý únik a zároveň je blízko ku všetkým potrebným vybavenosti a atrakciám.
Kontaktné informácie:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2794

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 108 €/m²
Medián podobných ponúk 3 770 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +9,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 615 €/m²–4 167 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 474 € Podľa sadzby obce Cerovlje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
649 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Cerovlje
Župa
Istarska
PSČ
52402
Obytná plocha
158 m²
Spálne
2
Kúpeľne
3
Toalety
1
Počet podlaží
3
Vzdialenosť od mora
1 000 m
Rok výstavby
2024
Novostavba
Áno
ID inzerátu
287692

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 649 000 € · Cena za m²: 4 108 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 158 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Spálne: 2 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje