Na prodej · Cerovlje · Istarska
Istrie, Poreč – Moderní třípokojový apartmán se spa v blízkosti pláže Materada
Istrie, Poreč – Moderní třípokojový apartmán se spa v blízkosti pláže Materada
Nachází se v klidné čtvrti v obci Poreč, jen kousek od známé pláže Materada. Tento moderní třípokojový apartmán o rozloze 158,39 m² nabízí promyšleně navržený prostor pro pohodlné bydlení. Apartmán se nachází ve druhém patře moderní novostavby a poskytuje klidné prostředí obklopené rodinnými domy, ideální pro ty, kteří hledají klid a blízkost k pobřeží.
Funkčně řešený apartmán zahrnuje vstupní halu, dvě prostorné ložnice – každá s vlastní koupelnou, samostatné WC pro hosty a světlý, rozlehlý obývací pokoj. Moderní kuchyně dokonale zapadá do otevřeného konceptu, zatímco praktická komora přidává další úložný prostor. Vrcholem nemovitosti je velká terasa, ideální pro venkovní relaxaci, a soukromé spa s krytou terasou, která je vhodná pro celoroční využití. Celý apartmán je vybaven podlahovým vytápěním napájeným tepelným čerpadlem a většina místností bude vybavena klimatizací pro maximální komfort. Kvalitní italská keramika a podlahy z laminátu nebo parket dodávají interiéru luxusní vzhled.
V ceně apartmánu jsou zahrnuta dvě parkovací místa a nabíjecí stanice pro elektromobily.
Stavba by měla začít v únoru 2024 a již nyní přijímáme rezervace pro ty, kteří chtějí zajistit tento výjimečný apartmán na jedné z nejžádanějších lokalit v Istrii.
Přednosti lokality:
Apartmán se nachází v blízkosti oblíbené pláže Materada, která je známá svou krásou a možnostmi rekreace. Poreč je jednou z nejžádanějších destinací v Istrii, nabízející nádherné pláže, bohaté kulturní dědictví a živý místní život. Klidné prostředí tohoto apartmánu nabízí ideální útočiště, přičemž zůstává v blízkosti veškerých nejlepších vybavení a atrakcí, které tato oblast nabízí.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2794
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
495 000 € · 148 m²
3 345 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
495 000 € · 148 m²
3 345 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
553 900 € · 138 m²
4 014 €/m²
Podobnost 88 %
POREČ
660 000 € · 161 m²
4 099 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
549 300 € · 137 m²
4 009 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 649 000 € · Cena za m²: 4 108 €/m²
Obytná plocha: 158 m²
Ložnice: 2 · Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia