Apartmán Poreč

Na predaj · Cerovlje · Istarska

3 Izby 85 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 339 800 € 3 998 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč – Moderný trojizbový apartmán blízko obľúbenej pláže
Istria, Poreč Moderný apartmán s tromi spálňami v blízkosti obľúbenej pláže
Nachádza sa v pokojnej dedine Mali Maj, Poreč, tento novo postavený trojizbový apartmán ponúka moderný životný štýl len pár minút od mora.
Nachádza sa na prízemí budovy, ktorá má len päť exkluzívnych apartmánov, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pokojný život v blízkosti obľúbených pobrežných miest.
Budova sa skladá z dvoch apartmánov na prízemí, dvoch na prvom poschodí a krásneho penthouse.
Apartmán B na prízemí ponúka krásny výhľad na okolitú zeleň, zatiaľ čo apartmány na horných poschodiach ponúkajú nádherný výhľad na more.
Tento moderný apartmán má elektrické podlahové kúrenie a klimatizáciu v každej jednotke, ktorá zaisťuje pohodlie po celý rok.
Každý apartmán má jedno parkovacie miesto, zatiaľ čo penthouse má dve parkovacie miesta.
S vysoko kvalitným hliníkovým stolárstvom a vynikajúcou talianskou keramikou je táto nehnuteľnosť postavená s dôrazom na luxus a trvanlivosť.
Začiatok výstavby je naplánovaný na február 2024, čo poskytuje vzácnu príležitosť na zabezpečenie vysoko kvalitných nehnuteľností v jednej z najžiadanejších lokalít na Istrii.
Funkcie umiestnenia:
Mali Maj, pokojná a očarujúca dedina v Poreči, je známa svojim pokojným okolím a blízkosťou k moru.
Len pár minút jazdy autom sú krásne pláže, promenády a bohaté kultúrne dedičstvo, ktoré Poreč ponúka.
Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú uvoľnený životný štýl s ľahkým prístupom k vybaveniu a atraktívnym pobrežným destináciám.
Kontaktné informácie:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2792

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 998 €/m²
Medián podobných ponúk 4 313 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 517 €/m²–5 107 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 255 € Podľa sadzby obce Cerovlje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
339 800 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Cerovlje
Župa
Istarska
PSČ
52402
Obytná plocha
85 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Počet podlaží
3
Vzdialenosť od mora
1 000 m
Rok výstavby
2023
Novostavba
Áno
ID inzerátu
287686

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 339 800 € · Cena za m²: 3 998 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje