Appartamento Poreč

In vendita · Cerovlje · Istarska

3 Camere 85 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 339 800 € 3 998 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Poreč – Appartamento moderno con tre camere vicino alla spiaggia popolare
Istria, Poreč – Appartamento moderno con tre camere vicino alla spiaggia popolare Situato nella tranquilla zona di Mali Maj, a Poreč, questo nuovo appartamento con tre camere offre uno stile di vita moderno a pochi minuti dal mare. Posto al piano terra di un edificio composto da soli cinque appartamenti esclusivi, questa proprietà è ideale per chi cerca una vita serena con la comodità della vicinanza alle spiagge più rinomate della zona. L'edificio è composto da due appartamenti al piano terra, due al primo piano e un attico spettacolare. L'appartamento B al piano terra offre una splendida vista sul verde circostante, mentre gli appartamenti ai piani superiori godono di una vista mozzafiato sul mare. Questa residenza moderna è dotata di riscaldamento a pavimento elettrico e aria condizionata in ogni unità, garantendo comfort durante tutto l'anno. Ogni appartamento ha un parcheggio dedicato, con l'attico che ne dispone di due. Con carpenteria in alluminio di alta qualità e ceramiche italiane di prima classe, questa proprietà è costruita per offrire lusso e durata nel tempo. L'inizio dei lavori è previsto per febbraio 2024, offrendo un'opportunità unica di assicurarsi una proprietà premium in una delle località più ambite dell'Istria. Caratteristiche della posizione: Mali Maj è un quartiere tranquillo e affascinante di Poreč, noto per il suo ambiente sereno e la vicinanza al mare. A pochi minuti di auto, i residenti possono godere di bellissime spiagge, passeggiate panoramiche e il ricco patrimonio culturale che Poreč ha da offrire. Questo rende la posizione ideale per chi cerca un equilibrio tra uno stile di vita rilassato e l'accesso facile a servizi e attrazioni costiere vivaci. Contatti: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2792

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 998 €/m²
Mediana di annunci simili 4 313 €/m²
Differenza dalla mediana -7,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 41.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 517 €/m²–5 107 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 255 € In base all’aliquota comunale di Cerovlje per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
339 800 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Cerovlje
Regione
Istarska
CAP
52402
Superficie abitabile
85 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Numero di piani
3
Distanza dal mare
1 000 m
Anno di costruzione
2023
Nuova costruzione
ID annuncio
287686

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 339 800 € · Prezzo al m²: 3 998 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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