Zu verkaufen · Cerovlje · Istarska
Istrien, Poreč – Moderne Drei-Zimmer-Wohnung in Strandnähe
Istrien, Poreč – Moderne Drei-Zimmer-Wohnung in Strandnähe
Diese neu gebaute Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ruhigen Gegend von Mali Maj, Poreč, und bietet modernen Wohnkomfort nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Das Apartment liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur fünf exklusiven Wohnungen und ist ideal für diejenigen, die einen entspannten Lebensstil in Küstennähe suchen.
Das Gebäude besteht aus zwei Apartments im Erdgeschoss, zwei im ersten Stock und einem beeindruckenden Penthouse. Die Wohnung B im Erdgeschoss bietet einen schönen Blick auf das umliegende Grün, während die oberen Etagen einen atemberaubenden Meerblick bieten. Diese moderne Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, während das Penthouse zwei Stellplätze genießt.
Mit hochwertigen Aluminiumfenstern und erstklassigen italienischen Keramiken wurde diese Immobilie unter Berücksichtigung von Luxus und Langlebigkeit gebaut. Der Baubeginn ist für Februar 2024 geplant, sodass sich eine seltene Gelegenheit bietet, eine Premium-Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Istriens zu sichern.
Lage-Highlights: Mali Maj ist ein ruhiges und charmantes Viertel in Poreč, das für seine friedliche Umgebung und die Nähe zum Meer bekannt ist. Nur eine kurze Autofahrt entfernt können die Bewohner wunderschöne Strände, malerische Spaziergänge und das reiche kulturelle Erbe von Poreč genießen. Dies macht die Lage ideal für diejenigen, die einen entspannten Lebensstil mit leichtem Zugang zu Annehmlichkeiten und lebhaften Küstenattraktionen verbinden möchten.
Kontaktinformation:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: [email protected]
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2792
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
210 000 € · 85 m²
2 471 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
339 800 € · 85 m²
3 998 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
397 195 € · 85 m²
4 673 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
327 000 € · 85 m²
3 847 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
397 385 € · 85 m²
4 675 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
330 018 € · 84 m²
3 929 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
323 466 € · 83 m²
3 897 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
385 000 € · 83 m²
4 639 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 339 800 € · Preis pro m²: 3 998 €/m²
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia