Appartement Poreč
À vendre · Cerovlje · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč – Appartement moderne de trois chambres à proximité d'une plage populaire
Istrie, Poreč Appartement moderne de trois chambres près de la plage populaire
Situé dans le village calme de Mali Maj, Poreč, cet appartement neuf de trois chambres offre un style de vie moderne à quelques minutes de la mer.
Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble qui ne compte que cinq appartements exclusifs, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille près des sites côtiers populaires.
L'immeuble se compose de deux appartements au rez-de-chaussée, deux au premier étage et d'un magnifique penthouse.
L'appartement B au rez-de-chaussée offre une belle vue sur la verdure environnante, tandis que les appartements aux étages supérieurs offrent des vues imprenables sur la mer.
Cet appartement moderne dispose d'un chauffage électrique au sol et de la climatisation dans chaque unité, assurant le confort toute l'année.
Chaque appartement possède une place de parking, tandis que le penthouse en possède deux.
Avec des menuiseries en aluminium de haute qualité et des céramiques italiennes supérieures, cette propriété est construite avec un accent sur le luxe et la durabilité.
Le début des travaux est prévu pour février 2024, offrant une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de haute qualité dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Istrie.
Caractéristiques du lieu:
Mali Maj, village paisible et charmant de Poreč, est connu pour son environnement tranquille et sa proximité avec la mer.
À seulement quelques minutes en voiture se trouvent de belles plages, des promenades et le riche patrimoine culturel que Poreč offre.
Cet emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent un mode de vie détendu avec un accès facile aux commodités et aux destinations côtières attrayantes.
Coordonnées:
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E-mail : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E-mail : [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous attendons avec impatience une future coopération!
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID: ALG-2792
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 339 800 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Cerovlje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52402
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Année de construction
- 2023
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 287686
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 339 800 € · Prix au m²: 3 998 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
