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Istrie, Poreč – Appartement moderne de trois chambres à proximité d'une plage populaire
Istrie, Poreč Appartement moderne de trois chambres près de la plage populaire
Situé dans le village calme de Mali Maj, Poreč, cet appartement neuf de trois chambres offre un style de vie moderne à quelques minutes de la mer.
Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble qui ne compte que cinq appartements exclusifs, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille près des sites côtiers populaires.
L'immeuble se compose de deux appartements au rez-de-chaussée, deux au premier étage et d'un magnifique penthouse.
L'appartement B au rez-de-chaussée offre une belle vue sur la verdure environnante, tandis que les appartements aux étages supérieurs offrent des vues imprenables sur la mer.
Cet appartement moderne dispose d'un chauffage électrique au sol et de la climatisation dans chaque unité, assurant le confort toute l'année.
Chaque appartement possède une place de parking, tandis que le penthouse en possède deux.
Avec des menuiseries en aluminium de haute qualité et des céramiques italiennes supérieures, cette propriété est construite avec un accent sur le luxe et la durabilité.
Le début des travaux est prévu pour février 2024, offrant une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de haute qualité dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Istrie.
Caractéristiques du lieu:
Mali Maj, village paisible et charmant de Poreč, est connu pour son environnement tranquille et sa proximité avec la mer.
À seulement quelques minutes en voiture se trouvent de belles plages, des promenades et le riche patrimoine culturel que Poreč offre.
Cet emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent un mode de vie détendu avec un accès facile aux commodités et aux destinations côtières attrayantes.
Coordonnées:
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E-mail : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E-mail : [email protected]
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Nous attendons avec impatience une future coopération!
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID: ALG-2792
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 339 800 € · Prix au m²: 3 998 €/m²
Surface habitable: 85 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia