Apartmán Poreč

Na prodej · Cerovlje · Istarska

3 Pokoje 85 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 339 800 € 3 998 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč – Moderní třípokojový byt blízko oblíbené pláže
Istrie, Poreč – Moderní třípokojový byt blízko oblíbené pláže V klidné oblasti Mali Maj v Poreči se nachází nově postavený třípokojový byt, který nabízí moderní bydlení jen pár minut od moře. Byt je umístěn v přízemí budovy s pěti exkluzivními byty a je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidný životní styl v blízkosti populárních přímořských lokalit. Budova zahrnuje dva byty v přízemí, dva na prvním patře a nádherný penthouse. Byt B v přízemí nabízí krásný výhled na okolní zeleň, zatímco byty v horních patrech nabízejí dechberoucí výhled na moře. Tento moderní byt je vybaven elektrickým podlahovým topením a klimatizací v každé jednotce, což zajišťuje celoroční komfort. Každý byt má vyhrazené parkovací místo, přičemž penthouse má dvě parkovací místa. S vysoce kvalitními hliníkovými okny a prvotřídní italskou keramikou je tato nemovitost postavena s důrazem na luxus a dlouhou životnost. Zahájení výstavby je naplánováno na únor 2024, což představuje vzácnou příležitost zajistit si prémiovou nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit v Istrii. Přednosti lokality: Mali Maj, klidná a půvabná čtvrť v Poreči, je známá svým poklidným prostředím a blízkostí k moři. Jen pár minut jízdy autem mohou obyvatelé užívat krásné pláže, malebné procházky a bohaté kulturní dědictví Poreče. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi relaxačním životním stylem a snadným přístupem k moderním vybavením a přímořským atrakcím. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2792

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 998 €/m²
Medián podobných nabídek 4 313 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 517 €/m²–5 107 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 255 € Podle sazby obce Cerovlje pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
339 800 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Cerovlje
Župa
Istarska
PSČ
52402
Obytná plocha
85 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Počet podlaží
3
Vzdálenost od moře
1 000 m
Rok výstavby
2023
Novostavba
Ano
ID inzerátu
287686

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 339 800 € · Cena za m²: 3 998 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje