Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč - apartmán (95 m²) na prízemí so záhradou (115 m²)!
Tento krásny apartmán sa nachádza iba 1 km od krásnych pláží a 3 km od centra Poreča, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie alebo oddych.
Očakávaný termín dokončenia je 01.12.2025.
rok a apartmán sa predáva na kľúč, kompletne dokončený a s vybavenými kúpeľňami.
Nachádza sa v prízemí budovy a má čistú plochu 94.87 m2 (hrubú 99.78 m2).
Skladá sa z vstupnej haly, priestrannej obývačky spojené s kuchyňou a jedálňou s prístupom na priestrannú krytú terasu (9.82 m2), dvoch pohodlných spální každá s vlastnou kúpeľňou a toaletou.
Apartmán je vybavený elektrickým podlahovým kúrením, komínom a klimatizáciou, čo zabezpečuje optimálne pohodlie počas celého roka.
Okrem toho má záhradu o rozlohe 115 m2, ideálnu na oddych a vychutnávanie si vonkajšieho prostredia.
Ďalšie charakteristiky: - parkovacie miesto, elektrické žalúzie, trojvrstvové PVC okná a siete proti hmyzu, prvá fáza pre fotovoltické články, 10 cm izolácia vonkajších stien.
Poznámka: kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností (3% z kúpnej ceny).
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
480 000 € · 96 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 369 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 95 m²
- Veľkosť pozemku
- 115 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 272903
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 369 000 € · Cena za m²: 3 884 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 95 m² · Veľkosť pozemku: 115 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
