Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 369 000 € 3 884 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - apartament (95 m²) na parterze z ogrodem (115 m²)!
To piękne mieszkanie znajduje się zaledwie 1 km od pięknych plaż i 3 km od centrum Poreč, co czyni je idealnym miejscem do życia lub wypoczynku. Szacowana data zakończenia to 01.12.2025. rok, a mieszkanie sprzedawane jest w systemie pod klucz, w pełni wykończone i z wyposażonymi łazienkami. Znajduje się na parterze budynku i obejmuje powierzchnię netto 94.87 m2 (brutto 99.78 m2). Składa się z przedpokoju, przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią z dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu (9.82 m2), dwóch komfortowych sypialni, każda z własną łazienką i toaletą. Mieszkanie wyposażone jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe, komin oraz klimatyzację, co zapewnia optymalny komfort przez cały rok. Dodatkowo posiada ogród o powierzchni 115 m2, idealny do relaksu i korzystania z przestrzeni na zewnątrz. Inne cechy: - miejsce parkingowe, rolety elektryczne, okna PVC trzyszybowe i moskitiery, pierwsza faza dla paneli fotowoltaicznych, izolacja zewnętrznych ścian o grubości 10 cm. Uwaga: nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości (3% ceny zakupu).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 884 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 898 €/m²

Różnica względem mediany -0,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 630 €/m²–4 457 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 411 000 € · 96 m² 4 281 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 480 000 € · 96 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 411 000 € · 96 m² 4 281 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 594 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 369 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Powierzchnia działki: 115 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 272903

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 3 884 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m² · Powierzchnia działki: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.