Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč - stanovanje (95 m²) v pritličju z vrtom (115 m²)!
Ta prečudovit stan je le 1 km od čudovitih plaž in 3 km od središča Poreča, kar ga naredi idealno mesto za življenje ali počitek.
Predvideni rok zaključka gradnje je 01.12.2025.
leta, stan se prodaja po sistemu "ključ v roke", popolnoma dokončan in s opremljenimi kopalnicami.
Nahaja se v pritličju stavbe in se razprostira na neto površini 94.87 m² (bruto 99.78 m²).
Sestavljen je iz vhodnega prostora, prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico z izhodom na prostorno kriti teraso (9.82 m²), dveh udobnih spalnic, vsaka s svojo kopalnico in WC-jem.
Stan je opremljen z električnim talnim ogrevanjem, dimnikom in klimatskimi napravami, kar zagotavlja optimalno udobje skozi vse leto.
Poleg tega pripada vrt površine 115 m², popoln za sprostitev in uživanje na prostem.
Drugi značilnosti: - parkirno mesto, električne rolete, troslojna PVC okna in komarniki, prva faza za fotonapetostne celice, 10 cm izolacija zunanjih zidov.
Opomba: kupec ne plača davek na promet nepremičnin (3% od kupoprodajne cene).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
480 000 € · 96 m²
5 000 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 369 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 95 m²
- Velikost zemljišča
- 115 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 272903
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 369 000 € · Cena na m²: 3 884 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 95 m² · Velikost zemljišča: 115 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
