Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 69 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 230 000 € 3 333 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - novopostavený apartmán v blízkosti mesta Poreč
ISTRA, POREČ - Krásny apartmán blízko Poreča Obyvaný príjemným stredomorským podnebím, nachádzajúci sa v srdci západného pobrežia Istrie, starobylého mesta Poreč a jeho pobrežia zachovanej prírodnej krásy, upravených parkov, borových a dubových hájov, ktoré siahajú až k moru, kde sa čisté more, pláže, zátoky a ostrovy striedajú a rozprestierajú na ploche 139 km2 a tvoria 58 osád. S identitou mestského pobrežného mesta je Poreč mestom kultúry, športu, zábavy, mestom turizmu a pravého pohostinnosti. Jedno z najatraktívnejších miest chorvátskeho turizmu, ktoré jedinečne spája prírodnú krásu Istrie, bohaté kultúrne a historické dedičstvo a najmodernejšie výhody špičkového turistického cieľa. Harmónia starého mesta, ktoré je kultúrnym pamiatkom s jedným z najznámejších istrijských kultúrnych pamiatok, Eufraziánskou bazilikou, zapísanou na zozname svetového dedičstva UNESCO, a najviac vyzdobených a najlepšie vybavených turistických rezortov na Jadrane, tvorí mozaiku nezabudnuteľných zážitkov. Poreč je tiež mesto, ktoré je oveľa viac než letná destinácia slnka a mora. Poreč je mestom vytvoreným človekom. Mesto, kde je neustály impulz zlepšovať životné podmienky a dosahovať väčší pokrok v rôznych oblastiach. Mesto, ktoré je príjemným, bezpečným a upraveným miestom na život, kde každý môže nájsť svoje miesto, mesto bez daní s vysokou sociálnou citlivosťou pre všetky generácie. Nie ďaleko od mesta Poreč sa stavia obytná budova, ktorá sa rozprestiera od prízemia po dva poschodia a obsahuje celkovo päť obytných jednotiek. Architektonický štýl budovy je moderný, s čistými líniami a minimalistickým dizajnom. V stavebníctve sa používajú odolné a spoľahlivé materiály, ktoré zaručujú dlhodobú spokojnosť a bezpečnosť bývania. Plánovanie priestoru každého poschodia je vykonané detailne, čo vedie k kvalitnému usporiadaniu miestností a zaručuje plné využitie priestoru. Predmetom predaja je apartmán o rozlohe 66.17 m2 nachádzajúci sa na prvom poschodí budovy. Skladá sa z dvoch spální, kúpeľne, vstupnej haly a otvoreného priestoru, ktorý spája obývačku, jedáleň a kuchyňu s prístupom na terasu. Apartmán má tiež úložný priestor o rozlohe 3.58m2. Apartmán má jedno parkovacie miesto. Uvedená cena nehnuteľnosti sa vzťahuje na finálny stupeň dokončenia bez nábytku, čo umožňuje finálne zariadenie podľa vašich vlastných želaní a preferencií. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 333 €/m²
Medián podobných ponúk 3 889 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–4 199 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 431 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
69 m²
Veľkosť pozemku
280 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
264595

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m² · Veľkosť pozemku: 280 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje