Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - appartement nouvellement construit à proximité de Poreč
ISTRA, POREC - Bel appartement près de Poreč
Entouré d'un agréable climat méditerranéen, situé au cœur de la côte ouest de l'Istrie, la ville antique de Poreč et son littoral d'une beauté naturelle préservée, des parcs aménagés, des bosquets de pins et de chênes qui atteignent la mer même, où la mer claire, les plages, les baies et les îles s'alternent, s'étendant sur une superficie de 139 km2 et comprenant 58 établissements.
Avec l'identité d'une ville côtière urbaine, Poreč est une ville de culture, de sport, de divertissement, une ville de tourisme et de véritable hospitalité.
L'une des villes les plus attractives du tourisme croate qui combine de façon unique la beauté naturelle de l'Istrie, un riche patrimoine culturel et historique et les avantages les plus modernes d'une destination touristique de premier plan.
L'harmonie de la vieille ville, qui est un monument culturel avec l'un des monuments culturels istriens les plus célèbres, la basilique d'Euphrasie, inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que les stations touristiques les plus décorées et les mieux équipées de l'Adriatique, forme une mosaïque d'expériences inoubliables.
Poreč est également une ville qui est bien plus qu'une destination estivale de soleil et de mer.
Poreč est une ville façonnée par l'homme.
Une ville où il y a une impulsion constante pour améliorer les conditions de vie et accroître le progrès dans divers domaines.
Une ville agréable, sûre et bien entretenue où vivre, où chacun peut trouver sa place, une ville sans impôts avec une grande sensibilité sociale pour toutes les générations.
Non loin de la ville de Poreč, un immeuble résidentiel est en construction, s'étendant du rez-de-chaussée à deux étages et comprenant un total de cinq unités résidentielles.
Le style architectural de l'immeuble est moderne, aux lignes épurées et au design minimaliste.
Des matériaux durables et fiables sont utilisés dans la construction, garantissant une satisfaction à long terme et la sécurité du logement.
La planification de l'espace de chaque étage est réalisée en détail, aboutissant à une disposition de qualité des pièces, garantissant une utilisation optimale de l'espace.
L'objet de la vente est un appartement de 66.17 m2 situé au premier étage de l'immeuble.
Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un couloir et d'un espace à concept ouvert qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à la terrasse.
L'appartement comprend également un débarras de 3.58m2.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Le prix indiqué du bien se réfère au degré final d'exécution sans mobilier, ce qui permet l'aménagement final selon vos propres souhaits et préférences.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 230 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 264595
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m² · Superficie du terrain: 280 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
