Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 69 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 230 000 € 3 333 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - nově postavený apartmán v blízkosti Poreče
ISTRA, POREC - Krásný byt v blízkosti Poreče
Obklopen příjemným středomořským klimatem, které se nachází v srdci západního pobřeží Istrie, starobylé město Poreč a jeho pobřeží zachovalé přírodní krásy, upravené parky, borovicové a dubové háje, které dosahují k moři, podél kterého se čisté moře, pláže, zátoky a ostrovy střídavě rozprostírají na ploše 139 km2 a skládají se z osad 58.
S identitou městského pobřežního města je Poreč městem kultury, sportu, zábavy, města cestovního ruchu a opravdové pohostinnosti.
Jedno z nejatraktivnějších měst chorvatského cestovního ruchu, které jedinečně kombinuje přírodní krásy Istrie, bohaté kulturní a historické dědictví a nejmodernější výhody špičkové turistické destinace.
Harmonie starého města, které je kulturní památkou s jednou z nejznámějších istrijských kulturních památek, Eufraziova bazilika, která je na seznamu světového dědictví UNESCO a nejvíce zdobené a nejlépe vybavené turistické letoviska na Jadranu, tvoří mozaiku nezapomenutelných zážitků.
Poreč je také město, které je mnohem více než jen letní destinací slunce a moře.
Poreč je člověkem vytvořené město.
Město, kde je neustálý impuls k lepším životním podmínkám a většímu pokroku v různých oblastech.
Město, které je příjemným, bezpečným a dobře upraveným místem pro život, kde si každý může najít své místo, město bez daní s vysokou sociální citlivostí pro všechny generace.
Nedaleko města Poreč je ve výstavbě obytná budova, která se rozprostírá přízemím a dvěma patry a obsahuje celkem pět obytných jednotek.
Architektonický styl budovy je moderní, čisté linie a minimalistický design.
V konstrukci se používají odolné a spolehlivé materiály, které zaručují dlouhodobou spokojenost a bezpečnost bydlení.
Plánování prostoru každého patra se provádí podrobně, což vede ke kvalitnímu uspořádání místností, což zaručuje plné využití prostoru.
Předmětem prodeje je byt 66.17 m2, který se nachází v prvním patře budovy.
Skládá se ze dvou ložnic, koupelny, chodby a otevřeného koncepčního prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň se vstupem na terasu.
V bytě je také úložný prostor 3.58m2.
K bytu náleží jedno parkovací místo.
Uvedená cena nemovitosti se vztahuje na konečný stupeň výkonu bez nábytku, který umožňuje konečné uspořádání podle vlastního přání a preferencí.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 333 €/m²
Medián podobných nabídek 3 889 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 500 €/m²–4 199 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 431 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
230 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
69 m²
Velikost pozemku
280 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
264595

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m² · Velikost pozemku: 280 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje