Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 69 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 230 000 € 3 333 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - appartamento di nuova costruzione nelle vicinanze di Parenzo
ISTRA, POREČ - Splendido appartamento vicino a Poreč Avvolto da un clima mediterraneo gradevole, situato nel cuore della costa occidentale dell'Istria, l'antica città di Poreč e la sua zona costiera con bellezze naturali preservate, parchi curati, boschi di pini e querce che si estendono fino al mare, lungo il quale si alternano acque limpide, spiagge, baie e isole, si estende su un'area di 139 km² e comprende 58 insediamenti. Con l'identità di una città urbana costiera, Poreč è una città di cultura, sport, divertimento, una città del turismo e della vera ospitalità. Uno delle città più attraenti del turismo croato che unisce in modo unico le bellezze naturali dell'Istria, il ricco patrimonio culturale e storico e le più moderne comodità di una destinazione turistica di alto livello. L'armonia del centro storico, monumento culturale con uno dei più famosi monumenti culturali istriani, la basilica di Eufrasio, inserita nella lista del patrimonio mondiale UNESCO, e i più curati e meglio attrezzati insediamenti turistici sul Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili. Poreč è anche una città che è molto più di una destinazione estiva di sole e mare. Poreč è una città su misura per l'uomo. Una città in cui esiste un impulso costante affinché le condizioni di vita siano migliori e il progresso in vari ambiti più grande. Una città che è un luogo di vita piacevole, sicuro e di qualità, dove ognuno può trovare il proprio posto, una città senza fronzoli con alta sensibilità sociale per tutte le generazioni. Non lontano dalla città di Poreč, è in costruzione un edificio residenziale che si estende su piano terra e due piani e contiene in totale cinque unità abitative. Lo stile architettonico dell'edificio è moderno, con linee pulite e design minimalista. Nella costruzione si utilizzano materiali durevoli e affidabili che garantiscono soddisfazione a lungo termine e sicurezza abitativa. La pianificazione degli spazi di ogni piano è stata eseguita in modo dettagliato, risultando in una disposizione di stanze di qualità che garantisce la piena utilizzabilità dello spazio. L'oggetto della vendita è un appartamento di superficie 66,17 m² situato al primo piano dell'edificio. È composto da due camere da letto, bagno, corridoio e spazio open space che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina con accesso al terrazzo. All'appartamento è assegnato anche un ripostiglio di 3,58m2. All'appartamento spetta inoltre un posto auto. Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello finale di finitura senza arredi, consentendo una personalizzazione finale secondo i propri gusti e preferenze. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 333 €/m²
Mediana di annunci simili 3 889 €/m²
Differenza dalla mediana -14,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 19.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–4 199 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 431 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
230 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
69 m²
Dimensione del terreno
280 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
264595

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 69 m² · Dimensione del terreno: 280 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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