In vendita · Poreč · Istarska
Istria, Parenzo - appartamento di nuova costruzione nelle vicinanze di Parenzo
ISTRA, POREČ - Splendido appartamento vicino a Poreč
Avvolto da un clima mediterraneo gradevole, situato nel cuore della costa occidentale dell'Istria, l'antica città di Poreč e la sua zona costiera con bellezze naturali preservate, parchi curati, boschi di pini e querce che si estendono fino al mare, lungo il quale si alternano acque limpide, spiagge, baie e isole, si estende su un'area di 139 km² e comprende 58 insediamenti.
Con l'identità di una città urbana costiera, Poreč è una città di cultura, sport, divertimento, una città del turismo e della vera ospitalità.
Uno delle città più attraenti del turismo croato che unisce in modo unico le bellezze naturali dell'Istria, il ricco patrimonio culturale e storico e le più moderne comodità di una destinazione turistica di alto livello.
L'armonia del centro storico, monumento culturale con uno dei più famosi monumenti culturali istriani, la basilica di Eufrasio, inserita nella lista del patrimonio mondiale UNESCO, e i più curati e meglio attrezzati insediamenti turistici sul Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili.
Poreč è anche una città che è molto più di una destinazione estiva di sole e mare.
Poreč è una città su misura per l'uomo.
Una città in cui esiste un impulso costante affinché le condizioni di vita siano migliori e il progresso in vari ambiti più grande.
Una città che è un luogo di vita piacevole, sicuro e di qualità, dove ognuno può trovare il proprio posto, una città senza fronzoli con alta sensibilità sociale per tutte le generazioni.
Non lontano dalla città di Poreč, è in costruzione un edificio residenziale che si estende su piano terra e due piani e contiene in totale cinque unità abitative.
Lo stile architettonico dell'edificio è moderno, con linee pulite e design minimalista.
Nella costruzione si utilizzano materiali durevoli e affidabili che garantiscono soddisfazione a lungo termine e sicurezza abitativa.
La pianificazione degli spazi di ogni piano è stata eseguita in modo dettagliato, risultando in una disposizione di stanze di qualità che garantisce la piena utilizzabilità dello spazio.
L'oggetto della vendita è un appartamento di superficie 66,17 m² situato al primo piano dell'edificio.
È composto da due camere da letto, bagno, corridoio e spazio open space che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina con accesso al terrazzo.
All'appartamento è assegnato anche un ripostiglio di 3,58m2.
All'appartamento spetta inoltre un posto auto.
Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello finale di finitura senza arredi, consentendo una personalizzazione finale secondo i propri gusti e preferenze.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.
POREČ
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
244 000 € · 69 m²
3 536 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
213 000 € · 69 m²
3 087 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
244 020 € · 69 m²
3 537 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
225 000 € · 70 m²
3 214 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
286 827 € · 68 m²
4 218 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²
Superficie abitabile: 69 m² · Dimensione del terreno: 280 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia