Na predaj · Poreč · Istarska
Fenomenálny luxusný penthouse s 2 strešnými terasami a krásnym výhľadom na 2 strechy
Istria, Poreč – okolie
V blízkosti mesta Poreč, v obci, ktorá poskytuje všetky vybavenia príjemného života, sa nachádza táto moderná budova s výťahom a tento špičkový penthouse, ktorý zaberá celé podlažie s celkovou rozlohou 191 m2.
Penthouse je rozdelený na 2 časti, z jednej strany máme otvorený obývací priestor s kuchyňou, jedálňou, kuchynskou špajzou a kúpeľňou s celkovou rozlohou 69 m2.
Celý priestor je osvetlený dvoma sklenenými stenami spojenými s priestrannou terasou s upokojujúcim panoramatickým výhľadom na more a miestom s možnosťou ďalších zariadení (jacuzzi a letná kuchyňa).
Na druhej strane, spojené štýlovou chodbou, sa nachádza spálňa s 3 spálňami, 3 kúpeľňami, všetky s výstupmi na spoločnú terasu, ideálnu na užívanie počas celého roka.
Podlahové kúrenie je nainštalované v celom byte s klimatizáciou vo všetkých miestnostiach.
2 parkovacie miesta sú k dispozícii v nádvorí tejto modernej a kvalitnej budovy.
Fantastický byt na skvelej lokalite pre milovníkov luxusu a neobmedzeného komfortu v každom rohu priestoru robí tento byt jedinečnou príležitosťou na trhu.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky v súvislosti s kúpou a výberom provízií v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní.
V prípade kúpy je provízia agentúry 3 % + DPH a je účtovaná pri uzavretí predzmluvy / kúpnej zmluvy.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
POREČ
525 000 € · 190 m²
2 763 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
520 000 € · 189 m²
2 751 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
675 000 € · 204 m²
3 309 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
695 000 € · 204 m²
3 407 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
625 000 € · 177 m²
3 531 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
520 000 € · 182 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 450 €/m²
Obytná plocha: 191 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia