Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Fenomenálny luxusný penthouse s 2 strešnými terasami a krásnym výhľadom na 2 strechy
Istria, Poreč – okolie
V blízkosti mesta Poreč, v obci, ktorá poskytuje všetky vybavenia príjemného života, sa nachádza táto moderná budova s výťahom a tento špičkový penthouse, ktorý zaberá celé podlažie s celkovou rozlohou 191 m2.
Penthouse je rozdelený na 2 časti, z jednej strany máme otvorený obývací priestor s kuchyňou, jedálňou, kuchynskou špajzou a kúpeľňou s celkovou rozlohou 69 m2.
Celý priestor je osvetlený dvoma sklenenými stenami spojenými s priestrannou terasou s upokojujúcim panoramatickým výhľadom na more a miestom s možnosťou ďalších zariadení (jacuzzi a letná kuchyňa).
Na druhej strane, spojené štýlovou chodbou, sa nachádza spálňa s 3 spálňami, 3 kúpeľňami, všetky s výstupmi na spoločnú terasu, ideálnu na užívanie počas celého roka.
Podlahové kúrenie je nainštalované v celom byte s klimatizáciou vo všetkých miestnostiach.
2 parkovacie miesta sú k dispozícii v nádvorí tejto modernej a kvalitnej budovy.
Fantastický byt na skvelej lokalite pre milovníkov luxusu a neobmedzeného komfortu v každom rohu priestoru robí tento byt jedinečnou príležitosťou na trhu.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky v súvislosti s kúpou a výberom provízií v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní.
V prípade kúpy je provízia agentúry 3 % + DPH a je účtovaná pri uzavretí predzmluvy / kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
520 000 € · 189 m²
2 751 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
675 000 € · 204 m²
3 309 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
695 000 € · 204 m²
3 407 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
520 000 € · 182 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
580 000 € · 185 m²
3 135 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
520 000 € · 181 m²
2 873 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 191 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 262723
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 450 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 191 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
