Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Fenomenalen luksuzni penthouse z 2 strešnima terasama in čudovitim pogledom na 2 strehi
Istra, Poreč - okolica
V okolici mesta Poreč v naselju, ki nudi vse vsebine udobnega življenja, se je nahajala ta moderna stavba z dvigalom ter ta vrhunski penthouse, ki se razteza čez celotno etažo, skupne površine 191m2.
Penthouse je razdeljen na 2 dela, z ene strani imamo open space dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico, kuhinjsko shrambo in kopalnico, skupne površine 69m2.
Cel prostor je osvetljen z dvema steklenima stenama, povezanima s prostorno teraso, s katerega se razprostira pomirjujoč panoramski pogled na morje in mesto, z možnostjo postavitve dodatne vsebine (jacuzzi in poletna kuhinja).
Z druge strani, povezan z elegantnim hodnikom, se nahaja spalni del s 3 spalnicami, 3 kopalnicami, vse povezane z izhodi na skupno teraso, idealno za uživanje skozi celo leto.
Po celotnem stanovanju je nameščeno talno ogrevanje z klimatskimi napravami v vseh prostorih.
2 parkirni mesti sta zagotovljeni v dvorišču te moderne in kakovostne stavbe.
Fantastičen stan na odlični lokaciji za ljubitelje luksuza in neomejene komoditete v vsakem kotu prostora, kar ta stan naredi edinstveno priložnost na trgu.Razgled nepremičnine je možen ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepanje v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
520 000 € · 189 m²
2 751 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
675 000 € · 204 m²
3 309 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
695 000 € · 204 m²
3 407 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
520 000 € · 182 m²
2 857 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
580 000 € · 185 m²
3 135 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
520 000 € · 181 m²
2 873 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 191 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 262723
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 850 000 € · Cena na m²: 4 450 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 191 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
