Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, Prízemný apartmán so záhradou 600 m od mora
Porec, byt v prízemí s záhradou 600 m od mora
Predávame luxusný byt v stave výstavby, nachádzajúci sa v tichej a atraktívnej časti krásneho Poreč.
Tento exkluzívny byt bude umiestnený v obytnom dome s iba piatimi bytovými jednotkami, čo zaručuje pokoj a súkromie budúcich nájomníkov.
S rozlohou 83,7 štvorcových metrov bude byt mať všetko, čo potrebujete pre pohodlný a moderný život – priestranný obývač, kuchyňu s jedálňou, dve spálne, kúpeľňu, hosťovskú toaletu a veľkú špajzu.
Cena zahŕňa jedno parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou v tejto časti mesta.
Do bytu bude v každej miestnosti nainštalované klimatizovanie, ktoré zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka.
Pre zvýšený komfort je v všetkých miestnostiach zabezpečené podlahové kúrenie, ktoré vám umožní príjemný pobyt počas chladnejších mesiacov.
Moderný interiérový dizajn a starostlivo vybrané materiály garantujú luxusnú a sofistikovanú atmosféru, ideálnu pre rodinu alebo ako investíciu do turistického prenájmu.
Cena zahŕňa priestranný priestor záhrady, kde bude časť obkladaná dlažbou a pripravená na umiestnenie pergoly alebo podobnej konštrukcie.
Tento vonkajší priestor poskytuje ideálnu príležitosť na oddych, stretnutia s rodinou a priateľmi alebo jednoducho na vychutnanie pokojného prostredia.
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je vynikajúca lokalita.
Nachádzajúca sa v pokojnej časti mesta, táto nehnuteľnosť vám poskytuje rýchly a jednoduchý prístup ku všetkým zariadeniam v Poreč – obchodom, reštauráciám, kaviarňam a kultúrnym pamiatkam.
Okrem toho je len niekoľko minút chôdze od krásnych pláží Poreč, čo robí túto nehnuteľnosť perfektnou voľbou pre tých, ktorí chcú užívať si stredomorský spôsob života.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
POREČ
417 634 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 418 500 € · Cena za m²: 5 042 €/m²
Obytná plocha: 83 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Remax Centar nekretnina – 399 000 €; Concept – 418 015 €; M.A.K.A. ESTATE – 418 500 €; DUX Nekretnine – 434 194 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia