In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, Appartamento al piano terra con giardino a 600 m dal mare
Poreč, Appartamento al piano terra con giardino a 600 m dal mare
Vendiamo un appartamento di lusso in costruzione, situato in una zona tranquilla e attraente della splendida Poreč.
Questo esclusivo appartamento sarà collocato in un edificio residenziale con sole cinque unità abitative, garantendo tranquillità e privacy ai futuri residenti.
Superficie di 83.7 metri quadrati, l'appartamento avrà tutto il necessario per una vita confortevole e moderna - ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto, bagno, toilette per gli ospiti e spaziosa dispensa.
Nel prezzo è incluso anche un posto auto, un grande vantaggio in questa zona della città.
L'appartamento sarà dotato di condizionatori in ogni stanza, assicurando una temperatura piacevole durante tutto l'anno.
Per un comfort aggiuntivo, è previsto il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, che vi permetterà di godere di un soggiorno accogliente anche nei mesi più freddi.
Il design moderno degli interni e i materiali accuratamente selezionati garantiscono un ambiente lussuoso e sofisticato, ideale per una famiglia o come investimento per affitti turistici.
Nel prezzo è incluso anche ampio spazio esterno, dove una parte sarà pavimentata e predisposta per l'installazione di una pergola o struttura simile.
Questo spazio esterno offre un'opportunità ideale per rilassarsi, socializzare con famiglia e amici o semplicemente godersi l'ambiente tranquillo.
Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la sua posizione eccezionale.
Situata in una zona tranquilla della città, questa proprietà vi consente un rapido e semplice accesso a tutti i servizi di Poreč - negozi, ristoranti, caffè e attrazioni culturali.
Inoltre, a pochi minuti a piedi vi separano le splendide spiagge di Poreč, rendendo questa proprietà la scelta perfetta per chi desidera vivere lo stile di vita mediterraneo.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci liberamente.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
POREČ
417 634 € · 83 m²
5 032 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 418 500 € · Prezzo al m²: 5 042 €/m²
Superficie abitabile: 83 m² · Dimensione del terreno: 50 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Remax Centar nekretnina – 399 000 €; Concept – 418 015 €; M.A.K.A. ESTATE – 418 500 €; DUX Nekretnine – 434 194 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia