Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 83 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 434 194 € 5 231 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - appartamento con giardino vicino al centro città
ISTRA, POREČ - Appartamento con giardino vicino al centro città Avvolto da un gradevole clima mediterraneo, situato nel cuore della costa occidentale dell'Istra, l'antica città di Poreč e la sua zona costiera di bellezze naturali preservate, parchi curati, boschi di pini e querce che si estendono fino al mare, lungo il quale si alternano acque limpide, spiagge, baie e isole, si estende su un'area di 139 km² e comprende 58 insediamenti. Con l'identità di una città urbana costiera, Poreč è una città di cultura, sport, divertimento, una città del turismo e della vera ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato che unisce in modo unico le bellezze naturali dell'Istra, il ricco patrimonio culturale e storico e le più moderne comodità di una destinazione turistica di alto livello. L'armonia del centro storico, monumento culturale con uno dei più famosi monumenti culturali dell'Istra, la basilica di Eufrazio, inserita nella lista del patrimonio mondiale UNESCO, e i più curati e meglio attrezzati insediamenti turistici sul Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili. Poreč è anche una città che è molto più di una destinazione estiva di sole e mare. Poreč è una città su misura per l'uomo. Una città in cui esiste un impulso costante affinché le condizioni di vita siano migliori e il progresso in vari ambiti sia più grande. Una città che è un luogo di vita piacevole, sicuro e di alta qualità dove ognuno può trovare il proprio posto, una città senza fronzoli con alta sensibilità sociale per tutte le generazioni. Non lontano dal centro di Poreč, è in costruzione un edificio residenziale che si estende su piano terra e due piani, contenente complessivamente cinque unità abitative. Lo stile architettonico dell'edificio è moderno, con linee pulite e design minimalista. Nella costruzione vengono utilizzati materiali durevoli e affidabili che garantiscono soddisfazione e sicurezza abitativa a lungo termine. La pianificazione degli spazi di ogni piano è stata eseguita in dettaglio, risultando in una disposizione di stanze di qualità che garantisce la piena utilizzabilità dello spazio. L'oggetto della vendita è un appartamento di 83,70 m² situato al piano terra dell'edificio. È composto da due camere da letto, un bagno, un WC di servizio, una dispensa, un ingresso e uno spazio open space che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina con uscita al giardino. Questo appartamento, a distanza a piedi da negozi, strutture culturali, educative e ricreative, è un'opportunità ideale per una vita familiare piacevole così come per un investimento a scopo di affitto turistico. Il termine previsto per il completamento dei lavori e la consegna dell'immobile è previsto per la fine del 2025. anno. Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello finale di completamento senza arredi, consentendo una finitura finale secondo i propri desideri e preferenze. Il venditore dell'immobile è una persona giuridica. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 231 €/m²
Mediana di annunci simili 3 882 €/m²
Differenza dalla mediana +34,8 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 511 €/m²–4 546 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 519 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
434 194 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
83 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
251360

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 434 194 € · Prezzo al m²: 5 231 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 83 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Remax Centar nekretnina – 399 000 €; Concept – 418 015 €; M.A.K.A. ESTATE – 418 500 €; DUX Nekretnine – 434 194 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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