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Istria, Parenzo - appartamento con giardino vicino al centro città
ISTRA, POREČ - Appartamento con giardino vicino al centro città
Avvolto da un gradevole clima mediterraneo, situato nel cuore della costa occidentale dell'Istra, l'antica città di Poreč e la sua zona costiera di bellezze naturali preservate, parchi curati, boschi di pini e querce che si estendono fino al mare, lungo il quale si alternano acque limpide, spiagge, baie e isole, si estende su un'area di 139 km² e comprende 58 insediamenti.
Con l'identità di una città urbana costiera, Poreč è una città di cultura, sport, divertimento, una città del turismo e della vera ospitalità.
Una delle città più attraenti del turismo croato che unisce in modo unico le bellezze naturali dell'Istra, il ricco patrimonio culturale e storico e le più moderne comodità di una destinazione turistica di alto livello.
L'armonia del centro storico, monumento culturale con uno dei più famosi monumenti culturali dell'Istra, la basilica di Eufrazio, inserita nella lista del patrimonio mondiale UNESCO, e i più curati e meglio attrezzati insediamenti turistici sul Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili.
Poreč è anche una città che è molto più di una destinazione estiva di sole e mare.
Poreč è una città su misura per l'uomo.
Una città in cui esiste un impulso costante affinché le condizioni di vita siano migliori e il progresso in vari ambiti sia più grande.
Una città che è un luogo di vita piacevole, sicuro e di alta qualità dove ognuno può trovare il proprio posto, una città senza fronzoli con alta sensibilità sociale per tutte le generazioni.
Non lontano dal centro di Poreč, è in costruzione un edificio residenziale che si estende su piano terra e due piani, contenente complessivamente cinque unità abitative.
Lo stile architettonico dell'edificio è moderno, con linee pulite e design minimalista.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali durevoli e affidabili che garantiscono soddisfazione e sicurezza abitativa a lungo termine.
La pianificazione degli spazi di ogni piano è stata eseguita in dettaglio, risultando in una disposizione di stanze di qualità che garantisce la piena utilizzabilità dello spazio.
L'oggetto della vendita è un appartamento di 83,70 m² situato al piano terra dell'edificio.
È composto da due camere da letto, un bagno, un WC di servizio, una dispensa, un ingresso e uno spazio open space che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina con uscita al giardino.
Questo appartamento, a distanza a piedi da negozi, strutture culturali, educative e ricreative, è un'opportunità ideale per una vita familiare piacevole così come per un investimento a scopo di affitto turistico.
Il termine previsto per il completamento dei lavori e la consegna dell'immobile è previsto per la fine del 2025.
anno.
Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello finale di completamento senza arredi, consentendo una finitura finale secondo i propri desideri e preferenze.
Il venditore dell'immobile è una persona giuridica.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
POREČ
417 635 € · 83 m²
5 032 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
418 150 € · 83 m²
5 038 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
384 700 € · 83 m²
4 635 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
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POREČ
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
325 000 € · 82 m²
3 963 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 434 194 € · Prezzo al m²: 5 231 €/m²
Superficie abitabile: 83 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Remax Centar nekretnina – 399 000 €; Concept – 418 015 €; M.A.K.A. ESTATE – 418 500 €; DUX Nekretnine – 434 194 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia