Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, Přízemní apartmán se zahradou 600 m od moře
Porec, Apartmán v přízemí se zahradou 600 m od moře
Nabízíme k prodeji luxusní byt ve výstavbě, který se nachází v klidné a atraktivní části krásné Poreče.
Tento exkluzivní byt se bude nacházet v obytném domě s pouhými pěti bytovými jednotkami, což zajistí klid a soukromí budoucích nájemníků.
S rozlohou 83.7 metrů čtverečních bude mít byt vše, co potřebujete pro pohodlný a moderní život - prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, dvě ložnice, koupelnu, toaletu pro hosty a prostornou spíž.
V ceně je jedno parkovací místo, což je v této části města velká výhoda.
Byt bude vybaven klimatizací v každém pokoji, což zajistí pohodlnou teplotu po celý rok.
Pro větší pohodlí je ve všech pokojích zajištěno podlahové vytápění, které vám umožní příjemný pobyt v chladnějších měsících.
Moderní design interiéru a pečlivě vybrané materiály zaručují luxusní a sofistikované prostředí, které je ideální pro rodinu nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Cena zahrnuje prostorný prostor zahrady, kde bude část dlažba a připravena pro pokládku pergoly nebo podobné konstrukce.
Tento venkovní prostor poskytuje ideální příležitost k relaxaci, poflakovat se s rodinou a přáteli nebo si prostě vychutnat klidné prostředí.
Jednou z největších výhod této nemovitosti je její vynikající poloha.
Nachází se v klidné části města, tato vlastnost vám dává rychlý a snadný přístup ke všem zařízením Poreče - obchody, restaurace, kavárny a kulturní památky.
Kromě toho, jen pár minut chůze od krásných pláží v Poreči, což činí tuto nemovitost ideální volbou pro ty, kteří si chtějí vychutnat středomořský způsob života.
Pro více informací nebo pro zajištění prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 418 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 83 m²
- Velikost pozemku
- 50 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 258357
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 418 500 € · Cena za m²: 5 042 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 83 m² · Velikost pozemku: 50 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Remax Centar nekretnina – 399 000 €; Concept – 418 015 €; M.A.K.A. ESTATE – 418 500 €; DUX Nekretnine – 434 194 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
