Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, novopostavený dvojposchodový byt vo výbornej lokalite
Istria, Poreč
Na predaj je novostavba dvojpodlažného bytu s výhľadom na more v Poreči.
Byt sa rozprestiera na 3. poschodí a galérii novopostaveného bytového a obchodného komplexu pozostávajúceho z 2 podzemných a 3 nadzemných podlaží s galériami. Byt má rozlohu 96,71 m2. Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, 2 kúpeľní, loggie a strešnej terasy ako súčasť galérie. Byt je vykurovaný klimatizáciou a v kúpeľni je podlahové kúrenie. Z bytu je výhľad na mesto Poreč a more, čo dodáva kvalite bývania vyšší rozmer. Pri výstavbe boli použité vysoko kvalitné materiály, od tesárskych prác, sanitárnej keramiky až po podlahy. Samotný projekt sa vyznačuje moderným dizajnom, komfortom a luxusom.
Byt sa predáva v stave "na kľúč" (hotové podlahy a kúpeľne, bez nábytku), so všetkými zásuvkami a zástrčkami, stenami a stropmi v bielej farbe.
Je tu možnosť zakúpenia parkovacieho miesta v garáži a úložného priestoru.
Uvedená cena bytu je vrátane DPH.
Investor má na konte množstvo úspešných projektov v regióne Istria.
Apartmán sa nachádza na mimoriadne atraktívnom mieste v centre Poreče. V blízkosti apartmánu sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, promenád, pláží, obchodov, banka, pošta, škola, škôlka, verejná doprava a rôzne ďalšie zariadenia.
Vzhľadom na to, že ide o novostavbu na výbornom mieste, byt je ideálny na dovolenku a turistické účely, ale aj na celoročné bývanie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
480 000 € · 97 m²
4 948 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
240 000 € · 92 m²
2 609 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
396 000 € · 92 m²
4 304 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 652 793 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 96 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 247650
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 652 793 € · Cena za m²: 6 800 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 96 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
