Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, nově postavený dvoupatrový byt ve skvělé lokalitě
Istrie, Poreč
Nově postavený mezonetový byt s výhledem na moře k prodeji v Poreči.
Byt se rozprostírá ve 3. patře a galerii nově postaveného rezidenčně-obchodního komplexu skládajícího se z 2 podzemního a 3 nadzemního podlaží s galeriemi.
Plocha bytu je 96.71 m2.
Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnic 2, koupelen 2, lodžie a střešní terasy jako součást galerie.
Byt je vytápěn klimatizací a podlahovým vytápěním v koupelně.
Byt nabízí výhled na město Poreč a moře, čímž dává rozměr vyšší kvality bydlení.
V konstrukci byly použity vysoce kvalitní materiály, z truhlářství, sanitární keramiky, podlahových krytin.
Samotný projekt se vyznačuje moderním designem, komfortem a luxusem.
Byt se prodává ve fázi na klíč (dokončené podlahy a sanitární keramika, bez nábytku), se všemi zásuvkami a zásuvkami, stěnami a stropy v bílé barvě.
Je zde možnost koupě parkovacího místa v garáži a skladu.
Uvedená cena bytu je včetně DPH.
Investor má na Istrii řadu úspěšných projektů.
Byt se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě v centru Poreče.
V blízkosti bytu jsou četné restaurace, kavárny, promenády, pláže, obchody, banka, pošta, škola, školka, veřejná doprava a různé další zařízení.
Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu v nejvyšší lokalitě, je byt ideální pro dovolenou a turistické účely, ale i pro celoroční bydlení.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
480 000 € · 97 m²
4 948 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
240 000 € · 92 m²
2 609 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
396 000 € · 92 m²
4 304 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 652 793 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 96 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 247650
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 652 793 € · Cena za m²: 6 800 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 96 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
