Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, trojposchodový apartmán so záhradou 800 metrov od mora
Na predaj je viacposchodový byt v obytnom dome, ktorý je momentálne vo výstavbe.
Nachádza sa len 800 metrov od mora a 2 km od centra Poreča, táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú rovnováhu medzi blízkosťou k prírode a mestským komfortom.
Byt má samostatný vstup a v prízemí je vstupná hala, kuchyňa, obývačka s jedálňou, toaleta a úložisko pod schodmi.
Veľké sklenené steny vedú na krytú terasu a malú záhradu o približne 40m2, ideálnu na vonkajšiu relaxáciu.
Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú dve spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou a krytou terasou o 6.34m2.
Druhé poschodie je tiež prístupné vnútorným schodiskom a pozostáva z hlavnej spálne s kúpeľňou a čiastočne krytou terasou s krásnym výhľadom na more.
Celý byt je vybavený elektrickým podlahovým kúrením a klimatizáciou v každej miestnosti, čo zabezpečuje komfort počas celého roka.
Vzhľadom na atraktívnu polohu a blízkosť k moru je táto nehnuteľnosť ideálnou investíciou, či už pre turistické prenájmy alebo pre rodinný život.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH a dokončenie výstavby je plánované na koniec 2024.
rokov.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto krásnej nehnuteľnosti v Poreči!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
437 000 € · 124 m²
3 524 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
436 000 € · 124 m²
3 516 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 505 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 125 m²
- Veľkosť pozemku
- 40 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 243815
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 505 000 € · Cena za m²: 4 040 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 125 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
