Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, třípatrový apartmán se zahradou 800 metrů od moře
K prodeji je vícepodlažní byt v obytném domě, který je v současné době ve výstavbě.
Nachází se pouze 800 metrů od moře a 2 km od centra Poreče, tato vlastnost nabízí dokonalou rovnováhu mezi blízkostí přírody a komfortu města.
Byt má samostatný vchod a v přízemí se nachází vstupní hala, kuchyň, obývací pokoj s jídelnou, WC a sklad pod schody.
Velké prosklené stěny vedou na krytou terasu a malou zahradu přibližně 40m2, ideální pro venkovní relaxaci.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a krytou terasou 6.34m2.
Druhé patro je také přístupné vnitřním schodištěm a skládá se z hlavní ložnice s koupelnou a částečně krytou terasou s krásným výhledem na moře.
Celý byt je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním a klimatizací v každém pokoji, což zajišťuje pohodlí po celý rok.
Díky své atraktivní poloze a blízkosti k moři je tato nemovitost ideální investicí, ať už pro turistické pronájmy nebo pro rodinný život.
Nemovitost je v systému DPH a dokončení stavby je plánováno na konec 2024.
roky.
Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této krásné nemovitosti v Poreči!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
437 000 € · 124 m²
3 524 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
436 000 € · 124 m²
3 516 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 505 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 125 m²
- Velikost pozemku
- 40 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 243815
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 505 000 € · Cena za m²: 4 040 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 40 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
