Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
PoreČ, centrum - byt s garážou v novostavbe
Byt na predaj v výbornom umiestnení v centre Poreča.
Byt má hrubú plochu 64 m2 a nachádza sa vo 2. poschodí moderného bytového domu.
Budova bola postavená v roku 2020.
Byt sa skladá z vstupnej haly, slnečného obývacieho izby s prístupom k priestrannej loggii, otvorenej jedálenskej a kuchynskej časti, toalety, kúpeľne a dvoch spální.
Byt je vybavený podlahovým vykurovaním, klimatizačnými jednotkami a elektrickými rolietovými žalúziami.
V budove je výťah, ktorý vedie do suterénu, kde sa nachádza garáž.
K bytu patrí parkovacie miesto v garáži.
Vysoká kvalita, výborná lokalita 250 m od mora, blízkosť všetkých potrebných služieb pre príjemný život a parkovacie miesto v garáži robia z tohto bytu zriedkavú príležitosť na trhu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
335 212 € · 63 m²
5 321 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
291 500 € · 64 m²
4 555 €/m²
Podobnosť 95 %
POREč
318 000 € · 64 m²
4 969 €/m²
Podobnosť 95 %
POREč
325 600 € · 63 m²
5 168 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
228 674 € · 64 m²
3 573 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
315 000 € · 64 m²
4 922 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 385 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 64 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 237100
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 385 000 € · Cena za m²: 6 016 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 64 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
