Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
PoreČ, centre - appartement avec garage dans un immeuble neuf
Appartement à vendre dans un emplacement de choix au centre de Poreč.
L'appartement a une surface brute de 64 m2, situé au 2e étage d'un immeuble moderne.
L'immeuble a été construit en 2020.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon ensoleillé avec accès à une loggia spacieuse, d'une salle à manger ouverte et d'une cuisine, d'un WC, d'une salle de bains et de deux chambres.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, de climatiseurs, de volets roulants électriques.
Dans l'immeuble, il y a un ascenseur qui mène au sous-sol où se trouve le garage.
L'appartement comprend une place de parking dans le garage.
Haute qualité, emplacement excellent à 250 m de la mer, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable et place de parking dans le garage font de cet appartement une opportunité rare sur le marché.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 385 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 237100
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 385 000 € · Prix au m²: 6 016 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
