Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 385 000 € 6 016 €/m²

Opis nieruchomości

PoreČ, centrum - mieszkanie z garażem w nowym budynku
Mieszkanie na sprzedaż w doskonałej lokalizacji w centrum Poreč. Mieszkanie ma powierzchnię brutto 64 m2 i znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego. Budynek został wybudowany w 2020 roku. Mieszkanie składa się z przedpokoju, słonecznego salonu z dostępem do przestronnej loggii, otwartej kuchni z jadalnią, toalety, łazienki oraz dwóch sypialni. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, klimatyzatory, elektryczne rolety. W budynku znajduje się winda prowadząca do piwnicy, w której znajduje się garaż. Mieszkanie posiada miejsce postojowe w garażu. Wysoka jakość, doskonała lokalizacja 250 m od morza, bliskość wszelkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego życia oraz miejsce postojowe w garażu czynią to mieszkanie rzadką okazją na rynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 016 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 146 €/m²

Różnica względem mediany +45,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 541 €/m²–4 957 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 325 635 € · 63 m² 5 169 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 335 212 € · 63 m² 5 321 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 344 790 € · 63 m² 5 473 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 291 500 € · 64 m² 4 555 €/m² Podobieństwo 95 %

POREč 318 000 € · 64 m² 4 969 €/m² Podobieństwo 95 %

POREč 325 600 € · 63 m² 5 168 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 228 674 € · 64 m² 3 573 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 315 000 € · 64 m² 4 922 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 385 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 237100

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 6 016 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.