Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Tar, priestranný byt so záhradou
Istria, Tar
Na predaj je priestranný byt s záhradou v Tar.
Byt sa nachádza v prvom poschodí bytového domu.
Rozloha bytu je 104.86 m2.
Byt je momentálne prirodzene rozdelený stenou a 2 apartmány boli vytvorené, každý s vlastným vstupom, hoci je možné ich ľahko a rýchlo spojiť späť do jedného, podľa želania nového vlastníka.
Jeden apartmán pozostáva z obývačky s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne, chodby a zastrešeného balkóna.
Druhý apartmán pozostáva z obývačky s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, kúpeľne, chodby, šatne a ďalšieho zastrešeného balkóna.
Byt je vykurovaný klimatizáciou.
K bytu patrí aj záhradná plocha o rozlohe 51.28 m2.
Záhrada môže slúžiť ako ideálne miesto na pobyt vonku.
Byt má tiež 2 parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú hneď pri budove.
Byt sa nachádza blízko centra Tara.
Krásne a dobře udržiavané pláže sú vzdialené 2.5 km.
Centrum Poreč je vzdialené len niekoľko minút jazdy.
V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú škola, materská škola, park, ihrisko, obchod, reštaurácie, kaviarne, banka, pošta a rôzne ďalšie zariadenia potrebné pre život.
Vzhľadom na to, že ide o priestranný byt s vlastnou záhradou, ktorý môže slúžiť ako jeden veľký byt alebo dva menšie, je byt ideálny na celoročné bývanie alebo pre turistický prenájom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
390 000 € · 102 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 104 m²
- Veľkosť pozemku
- 51 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 233462
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 2 452 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 104 m² · Veľkosť pozemku: 51 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
