Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Tar, prostorný byt se zahradou
Istrie, Tar
K prodeji je prostorný byt se zahradou v Tar.
Byt se nachází v 1. patře činžovního domu.
Plocha bytu je 104.86 m2.
Byt je v současné době oddělen v přírodě stěnou a 2 byty byly vytvořeny každý s vlastním vchodem, i když byt může být snadno a rychle znovu do jednoho, vše v závislosti na přání nového majitele.
Jeden apartmán se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny, chodby a krytého balkonu.
Druhý apartmán se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnic 2, koupelny, chodby, komory a dalšího krytého balkonu.
Byt je vytápěn klimatizací.
Byt je také ve vlastnictví zahradní plochy 51.28 m2.
Zahrada může sloužit jako ideální místo pro venkovní vyžití.
K bytu patří také parkovací místa 2, která se nacházejí hned vedle budovy.
Byt se nachází v blízkosti centra města Tara.
Krásné a dobře udržované pláže jsou 2.5 km pryč.
Do centra Poreče je to jen pár minut jízdy.
V bezprostřední blízkosti apartmánu se nachází škola, školka, park, dětské hřiště, obchod, restaurace, kavárny, banka, pošta a různé další zázemí potřebné k bydlení.
Vzhledem k tomu, že se jedná o prostorný byt s vlastní zahradou, který lze využít jako jeden velký apartmán nebo dva menší apartmány, je byt ideální pro celoroční bydlení nebo pro turistický pronájem.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
390 000 € · 102 m²
3 824 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 104 m²
- Velikost pozemku
- 51 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 233462
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 2 452 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 104 m² · Velikost pozemku: 51 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
