Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

5 Camere 104 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 255 000 € 2 452 €/m²

Descrizione dell'immobile

Tar, ampio appartamento con giardino
Istra, Tar In vendita ampio appartamento con giardino a Tar. L'appartamento si trova al 1.katu stambene zgrade. La superficie dell'appartamento è di 104.86 m2. Attualmente l'appartamento è diviso da una parete creando 2 unità, ciascuna con ingresso proprio, anche se può essere facilmente e rapidamente ricombinato in un unico appartamento, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. Una unità è composta da soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno, corridoio e balcone coperto. L'altra unità è composta da soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, bagno, corridoio, ripostiglio e un altro balcone coperto. L'appartamento è riscaldato tramite climatizzatore. L'appartamento dispone anche di un giardino di 51.28 m2. Il giardino può servire come spazio ideale per godersi l'aria aperta. L'appartamento ha anche 2 parkirna mjesta koja se nalaze odmah zgrade. L'appartamento si trova vicino al centro di Tar. Belle e curate spiagge sono a 2.5 km. Il centro di Poreč è a pochi minuti di auto. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano scuola, asilo, parco, area giochi, negozio, ristoranti, caffè, banca, posta e vari altri servizi necessari per la vita. Considerando che si tratta di un ampio appartamento con giardino privato, che può essere utilizzato come un grande appartamento o due più piccoli, è ideale per la residenza permanente o per affitti turistici.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 452 €/m²
Mediana di annunci simili 3 979 €/m²
Differenza dalla mediana -38,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 453 €/m²–4 226 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 650 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
255 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
104 m²
Dimensione del terreno
51 m²
Camere
5
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
233462

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 2 452 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 104 m² · Dimensione del terreno: 51 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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