Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria Poreč dvojposchodový byt vo výbornej lokalite
ISTRIJA POREČ Duplex apartmán na výnimočnej lokalite
Sme hrdí, že vám môžeme predstaviť priestranný a pohodlný apartmán umiestnený na prvom poschodí kvalitnej budovy s iba 7 obytnými jednotkami.
Tento mimoriadne kvalitný apartmán má celkovú obytnú plochu 82,10 m2, čo budúcim majiteľom poskytuje výnimočný priestor pre pohodlný a kvalitný život počas celého roka.
POPIS APARTMÁNU;
Pri vstupe do apartmánu vás privíta menšia vstupná hala, ktorá vás ďalej zavedie do priestrannej otvorenej zóny bohatej na prirodzené denné svetlo, čo je spôsobené veľkými sklenenými stenami a šikovnou orientáciou apartmánu.
Táto rovnaká zóna je určená pre veľký obývací priestor ideálny na zábavu s priateľmi a rodinou a následne veľkú jedáleň s kuchyňou.
Z tej istej zóny je výstup na vonkajšiu krytú terasu s výhľadom na bujnú prírodnú zeleň.
Malou chodbou, ktorá vás vedie z obývacej izby do súkromnej časti apartmánu, sa nachádza 1 pohodlná spálňa a kúpeľňa.
Marmurované schody vedú na druhé poschodie apartmánu, kde sa nachádza chodba, ktorá vás zavedie do priestrannej spálne a kúpeľne.
ĎALŠIE INFORMÁCIE;
* Apartmán je plne klimatizovaný
* Vlastníctvo apartmánu je čisté, 1/1, bez finančného zaťaženia.
Budova má všetku potrebnú dokumentáciu.
* Apartmán má tiež parkovacie miesto na dvore budovy.
* Obytná budova, v ktorej sa apartmán nachádza, pozostáva iba z 7 apartmánov, čo zabezpečuje pokoj a súkromie.
POPIS LOKALITY;
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej uličke, ideálnej pre tých, ktorí si cenia súkromie a ticho, a keďže ide o malé sídlisko blízko slávneho a neoddeliteľného Poreča, je tiež zabezpečená pred hlukom turistov a veľkým počtom ľudí.
Všetky základné služby potrebné pre každodenný život, ako obchody, reštaurácie a školy, sa nachádzajú len 500 metrov od apartmánu, zatiaľ čo more a prvé pláže sú len 600 metrov od apartmánu.
Sme si istí, že tu budete mať príležitosť vytvoriť mnoho nezabudnuteľných chvíľ s rodinou a priateľmi, ako aj vychutnať si komfort, ktorý prináša blízkosť mesta.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto výnimočnej ponuky.
S priestrannými miestnosťami, praktickosťou a blízkosťou všetkého, čo potrebujete, táto nehnuteľnosť poskytuje všetko potrebné pre skutočnú dovolenku a kvalitný pobyt.
Pre akékoľvek ďalšie otázky, potrebné informácie alebo záujem o prehliadku apartmánu nás neváhajte kontaktovať.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
284 515 € · 81 m²
3 513 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
286 800 € · 81 m²
3 541 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
299 000 € · 81 m²
3 691 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 82 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 232651
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 841 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 82 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. M&M LEGAL – 289 000 €; Remax Centar nekretnina – 299 900 €; DUX Nekretnine – 315 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
