Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 82 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 315 000 € 3 841 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria Poreč dvojposchodový byt vo výbornej lokalite
ISTRIJA POREČ Duplex apartmán na výnimočnej lokalite Sme hrdí, že vám môžeme predstaviť priestranný a pohodlný apartmán umiestnený na prvom poschodí kvalitnej budovy s iba 7 obytnými jednotkami. Tento mimoriadne kvalitný apartmán má celkovú obytnú plochu 82,10 m2, čo budúcim majiteľom poskytuje výnimočný priestor pre pohodlný a kvalitný život počas celého roka. POPIS APARTMÁNU; Pri vstupe do apartmánu vás privíta menšia vstupná hala, ktorá vás ďalej zavedie do priestrannej otvorenej zóny bohatej na prirodzené denné svetlo, čo je spôsobené veľkými sklenenými stenami a šikovnou orientáciou apartmánu. Táto rovnaká zóna je určená pre veľký obývací priestor ideálny na zábavu s priateľmi a rodinou a následne veľkú jedáleň s kuchyňou. Z tej istej zóny je výstup na vonkajšiu krytú terasu s výhľadom na bujnú prírodnú zeleň. Malou chodbou, ktorá vás vedie z obývacej izby do súkromnej časti apartmánu, sa nachádza 1 pohodlná spálňa a kúpeľňa. Marmurované schody vedú na druhé poschodie apartmánu, kde sa nachádza chodba, ktorá vás zavedie do priestrannej spálne a kúpeľne. ĎALŠIE INFORMÁCIE; * Apartmán je plne klimatizovaný * Vlastníctvo apartmánu je čisté, 1/1, bez finančného zaťaženia. Budova má všetku potrebnú dokumentáciu. * Apartmán má tiež parkovacie miesto na dvore budovy. * Obytná budova, v ktorej sa apartmán nachádza, pozostáva iba z 7 apartmánov, čo zabezpečuje pokoj a súkromie. POPIS LOKALITY; Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej uličke, ideálnej pre tých, ktorí si cenia súkromie a ticho, a keďže ide o malé sídlisko blízko slávneho a neoddeliteľného Poreča, je tiež zabezpečená pred hlukom turistov a veľkým počtom ľudí. Všetky základné služby potrebné pre každodenný život, ako obchody, reštaurácie a školy, sa nachádzajú len 500 metrov od apartmánu, zatiaľ čo more a prvé pláže sú len 600 metrov od apartmánu. Sme si istí, že tu budete mať príležitosť vytvoriť mnoho nezabudnuteľných chvíľ s rodinou a priateľmi, ako aj vychutnať si komfort, ktorý prináša blízkosť mesta. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto výnimočnej ponuky. S priestrannými miestnosťami, praktickosťou a blízkosťou všetkého, čo potrebujete, táto nehnuteľnosť poskytuje všetko potrebné pre skutočnú dovolenku a kvalitný pobyt. Pre akékoľvek ďalšie otázky, potrebné informácie alebo záujem o prehliadku apartmánu nás neváhajte kontaktovať. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 841 €/m²
Medián podobných ponúk 3 900 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 477 €/m²–4 636 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 513 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
315 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
82 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
232651

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 841 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 289 000 €; M&M LEGAL – 289 000 €; Remax Centar nekretnina – 299 900 €; DUX Nekretnine – 315 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje