Na predaj · Poreč · Istarska
Istria Poreč dvojposchodový byt vo výbornej lokalite
ISTRIJA POREČ Duplex apartmán na výnimočnej lokalite
Sme hrdí, že vám môžeme predstaviť priestranný a pohodlný apartmán umiestnený na prvom poschodí kvalitnej budovy s iba 7 obytnými jednotkami.
Tento mimoriadne kvalitný apartmán má celkovú obytnú plochu 82,10 m2, čo budúcim majiteľom poskytuje výnimočný priestor pre pohodlný a kvalitný život počas celého roka.
POPIS APARTMÁNU;
Pri vstupe do apartmánu vás privíta menšia vstupná hala, ktorá vás ďalej zavedie do priestrannej otvorenej zóny bohatej na prirodzené denné svetlo, čo je spôsobené veľkými sklenenými stenami a šikovnou orientáciou apartmánu.
Táto rovnaká zóna je určená pre veľký obývací priestor ideálny na zábavu s priateľmi a rodinou a následne veľkú jedáleň s kuchyňou.
Z tej istej zóny je výstup na vonkajšiu krytú terasu s výhľadom na bujnú prírodnú zeleň.
Malou chodbou, ktorá vás vedie z obývacej izby do súkromnej časti apartmánu, sa nachádza 1 pohodlná spálňa a kúpeľňa.
Marmurované schody vedú na druhé poschodie apartmánu, kde sa nachádza chodba, ktorá vás zavedie do priestrannej spálne a kúpeľne.
ĎALŠIE INFORMÁCIE;
* Apartmán je plne klimatizovaný
* Vlastníctvo apartmánu je čisté, 1/1, bez finančného zaťaženia.
Budova má všetku potrebnú dokumentáciu.
* Apartmán má tiež parkovacie miesto na dvore budovy.
* Obytná budova, v ktorej sa apartmán nachádza, pozostáva iba z 7 apartmánov, čo zabezpečuje pokoj a súkromie.
POPIS LOKALITY;
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej uličke, ideálnej pre tých, ktorí si cenia súkromie a ticho, a keďže ide o malé sídlisko blízko slávneho a neoddeliteľného Poreča, je tiež zabezpečená pred hlukom turistov a veľkým počtom ľudí.
Všetky základné služby potrebné pre každodenný život, ako obchody, reštaurácie a školy, sa nachádzajú len 500 metrov od apartmánu, zatiaľ čo more a prvé pláže sú len 600 metrov od apartmánu.
Sme si istí, že tu budete mať príležitosť vytvoriť mnoho nezabudnuteľných chvíľ s rodinou a priateľmi, ako aj vychutnať si komfort, ktorý prináša blízkosť mesta.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto výnimočnej ponuky.
S priestrannými miestnosťami, praktickosťou a blízkosťou všetkého, čo potrebujete, táto nehnuteľnosť poskytuje všetko potrebné pre skutočnú dovolenku a kvalitný pobyt.
Pre akékoľvek ďalšie otázky, potrebné informácie alebo záujem o prehliadku apartmánu nás neváhajte kontaktovať.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
325 000 € · 82 m²
3 963 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
319 950 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 841 €/m²
Obytná plocha: 82 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 289 000 €; M&M LEGAL – 289 000 €; Remax Centar nekretnina – 299 900 €; DUX Nekretnine – 315 000 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia