In vendita · Poreč · Istarska
Istria Parenzo appartamento su due piani in una posizione eccellente
ISTRA POREČ Appartamento duplex in posizione eccezionale
Con orgoglio presentiamo un ampio e confortevole appartamento situato al primo piano di un edificio di qualità con sole 7 unità abitative.
Questo eccezionale appartamento si estende su una superficie abitativa totale di 82,10 m2, offrendo ai futuri proprietari uno spazio straordinario per una vita confortevole e di qualità durante tutto l'anno.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO;
All'ingresso dell'appartamento vi accoglie un piccolo vestibolo che conduce verso uno spazio aperto e arioso, ricco di luce naturale diurna, grazie alle ampie vetrate e alla intelligente orientazione dell'appartamento.
Questo spazio è destinato a ospitare un ampio soggiorno ideale per intrattenere amici e familiari, seguito da una grande zona pranzo accanto alla quale si trova la cucina.
Dallo stesso ambiente si accede a una terrazza coperta esterna che offre una vista sul rigoglioso verde naturale.
Attraverso un piccolo corridoio, che collega il soggiorno alla zona privata dell'appartamento, si trovano una confortevole camera da letto e un bagno.
Con le scale in marmo si arriva al secondo piano dell'appartamento, dove si trova un corridoio che conduce a una spaziosa camera da letto e al bagno.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE;
* L'appartamento è completamente climatizzato
* La proprietà dell'appartamento è libera, 1/1, senza gravami finanziari.
L'edificio possiede tutta la documentazione necessaria.
* All'appartamento è assegnato un posto auto nel cortile dell'edificio.
* L'edificio residenziale in cui si trova l'appartamento è composto da sole 7 unità, garantendo tranquillità e privacy.
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE;
La proprietà si trova in una via tranquilla, ideale per chi apprezza privacy e silenzio, e po trovandosi in una piccola località vicino al noto e imperdibile Poreč, è garantita l'assenza di rumore turistico e di grandi folle.
Tutte le strutture essenziali per la vita quotidiana, come negozi, ristoranti e scuole, si trovano a soli 500 metri dall'appartamento, mentre il mare e le prime spiagge attrezzate sono a appena 600 metri.
Siamo certi che qui avrete l'opportunità di creare numerosi momenti indimenticabili con la vostra famiglia e amici, oltre a godere del comfort offerto dalla vicinanza alla città.
Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questa straordinaria opportunità.
Con i suoi ambienti luminosi, la praticità e la vicinanza a tutto ciò di cui avete bisogno, questa proprietà offre tutto il necessario per una vera vacanza e un soggiorno di qualità.
Per qualsiasi domanda aggiuntiva, informazioni necessarie o per organizzare una visita all'appartamento, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
325 000 € · 82 m²
3 963 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
319 950 € · 82 m²
3 902 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 3 841 €/m²
Superficie abitabile: 82 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 289 000 €; M&M LEGAL – 289 000 €; Remax Centar nekretnina – 299 900 €; DUX Nekretnine – 315 000 €.
Mostra sulla mappa
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia