Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 82 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 315 000 € 3 841 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria Parenzo appartamento su due piani in una posizione eccellente
ISTRA POREČ Appartamento duplex in posizione eccezionale Con orgoglio presentiamo un ampio e confortevole appartamento situato al primo piano di un edificio di qualità con sole 7 unità abitative. Questo eccezionale appartamento si estende su una superficie abitativa totale di 82,10 m2, offrendo ai futuri proprietari uno spazio straordinario per una vita confortevole e di qualità durante tutto l'anno. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO; All'ingresso dell'appartamento vi accoglie un piccolo vestibolo che conduce verso uno spazio aperto e arioso, ricco di luce naturale diurna, grazie alle ampie vetrate e alla intelligente orientazione dell'appartamento. Questo spazio è destinato a ospitare un ampio soggiorno ideale per intrattenere amici e familiari, seguito da una grande zona pranzo accanto alla quale si trova la cucina. Dallo stesso ambiente si accede a una terrazza coperta esterna che offre una vista sul rigoglioso verde naturale. Attraverso un piccolo corridoio, che collega il soggiorno alla zona privata dell'appartamento, si trovano una confortevole camera da letto e un bagno. Con le scale in marmo si arriva al secondo piano dell'appartamento, dove si trova un corridoio che conduce a una spaziosa camera da letto e al bagno. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; * L'appartamento è completamente climatizzato * La proprietà dell'appartamento è libera, 1/1, senza gravami finanziari. L'edificio possiede tutta la documentazione necessaria. * All'appartamento è assegnato un posto auto nel cortile dell'edificio. * L'edificio residenziale in cui si trova l'appartamento è composto da sole 7 unità, garantendo tranquillità e privacy. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE; La proprietà si trova in una via tranquilla, ideale per chi apprezza privacy e silenzio, e po trovandosi in una piccola località vicino al noto e imperdibile Poreč, è garantita l'assenza di rumore turistico e di grandi folle. Tutte le strutture essenziali per la vita quotidiana, come negozi, ristoranti e scuole, si trovano a soli 500 metri dall'appartamento, mentre il mare e le prime spiagge attrezzate sono a appena 600 metri. Siamo certi che qui avrete l'opportunità di creare numerosi momenti indimenticabili con la vostra famiglia e amici, oltre a godere del comfort offerto dalla vicinanza alla città. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questa straordinaria opportunità. Con i suoi ambienti luminosi, la praticità e la vicinanza a tutto ciò di cui avete bisogno, questa proprietà offre tutto il necessario per una vera vacanza e un soggiorno di qualità. Per qualsiasi domanda aggiuntiva, informazioni necessarie o per organizzare una visita all'appartamento, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 841 €/m²
Mediana di annunci simili 3 900 €/m²
Differenza dalla mediana -1,5 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 477 €/m²–4 636 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 513 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
315 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
82 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
232651

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 3 841 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 289 000 €; M&M LEGAL – 289 000 €; Remax Centar nekretnina – 299 900 €; DUX Nekretnine – 315 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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