Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, appartamento di 82 m2 in una posizione ricercata, a 500 metri dal mare
In vendita è un appartamento al secondo piano di un edificio residenziale, in una posizione ricercata a Poreč e a soli 500 metri dalle spiagge attrezzate. L'appartamento è composto da due camere da letto, cucina con soggiorno, bagno e ripostiglio. L'appartamento dispone di un posto auto davanti alla casa. Il riscaldamento e il raffreddamento sono regolati tramite condizionatori. Una grande caratteristica di questa offerta è la posizione dell'appartamento. A pochi passi si trovano spiaggia attrezzata, campi sportivi, mercato, panetteria e vari ristoranti, che garantiscono un soggiorno senza preoccupazioni e piacevole.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 657 €/m²

Mediana di annunci simili 3 962 €/m²

Differenza dalla mediana -7,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 463 €/m²–4 644 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 325 000 € · 82 m² 3 963 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 319 950 € · 82 m² 3 902 €/m² Somiglianza 100 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 513 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 289 000 €
• M&M LEGAL 289 000 €
• Remax Centar nekretnina Questa offerta 299 900 €
• DUX Nekretnine 315 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

299 900 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

82 m²

Camere

3

ID annuncio

232457

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 299 900 € · Prezzo al m²: 3 657 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 289 000 €; M&M LEGAL – 289 000 €; Remax Centar nekretnina – 299 900 €; DUX Nekretnine – 315 000 €.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia