Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, appartement de 82 m2 dans un endroit recherché, à 500 mètres de la mer
À vendre, appartement au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, dans un emplacement recherché à Poreč et à seulement 500 mètres des plages.
L'appartement se compose de deux chambres, cuisine avec salon, salle de bain et débarras.
L'appartement dispose d'une place de parking devant la maison.
Le chauffage et la climatisation sont réglés par la climatisation.
Un atout majeur de cette offre est l'emplacement de l'appartement.
À distance de marche, on trouve une plage, des terrains de sport, un marché, une boulangerie et divers restaurants, ce qui assure certainement un séjour sans souci et agréable.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
417 635 € · 83 m²
5 032 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
418 150 € · 83 m²
5 038 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
384 700 € · 83 m²
4 635 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 82 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 232457
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 900 € · Prix au m²: 3 657 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. M&M LEGAL – 289 000 €; Remax Centar nekretnina – 299 900 €; DUX Nekretnine – 315 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
