Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 82 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 315 000 € 3 841 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie Poreč dvoupatrový byt ve výborné lokalitě
ISTRIA POREC Dvoupodlažní byt v mimořádné lokalitě
Jsme hrdí na to, představit prostorný a pohodlný byt se nachází v prvním patře kvalitní budovy s pouze 7 bytových jednotek.
Tento mimořádně kvalitní byt pokrývá celkem 82,10 m2 obytného prostoru a poskytuje budoucím majitelům mimořádný prostor pro pohodlný a kvalitní život po celý rok.
POPIS BYTU;
Se vstupem do bytu vás přivítá menší vstupní hala, která nás dále zavede do vzdušného otevřeného prostoru bohatého na přirozené denní světlo, což je způsobeno většími skleněnými stěnami a chytrou orientací bytu.
Stejný prostor je určen pro větší obývací pokoj idylické pro zábavu s přáteli a rodinou, a pak větší jídelna s kuchyní.
Ze stejného prostoru je výstup na venkovní krytou terasu s výhledem na bujnou přírodní zeleň.
Přes malou chodbu, která vás vede z obývacího pokoje do soukromé části bytu, je 1 pohodlná ložnice a koupelna.
mramorové schody vedou do druhého patra bytu, kde je chodba, která vás vede do prostorné ložnice a koupelny.
DALŠÍ INFORMACE;
* Byt je plně klimatizovaný
* Vlastnictví bytu je čistý, 1 / 1, bez finanční zátěže.
Budova disponuje veškerou potřebnou dokumentací.
* K bytu náleží také parkovací stání ve dvoře budovy.
* Obytný dům, ve kterém se byt nachází, se skládá pouze z bytů 7, což zajišťuje klid a soukromí.
POPIS POLOHY;
Nemovitost se nachází v klidné ulici, ideální pro ty, kteří si cení soukromí a ticha, a protože se jedná o malou osadu v blízkosti známého a nevyhnutelného Poreče, je také zajištěna bez hluku turistů a velkého počtu lidí.
Veškerý základní obsah potřebný pro každodenní život, jako jsou obchody, restaurace a školy, se nachází pouze 500 metrů od bytu, zatímco moře a první pláže jsou jen 600 metrů od bytu.
Jsme si jisti, že zde budete mít možnost vytvořit mnoho nezapomenutelných okamžiků s rodinou a přáteli, stejně jako si užívat pohodlí vytvořené blízkostí města.
Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této mimořádné příležitosti.
Díky své vzdušné pokoje, praktičnost a blízkost ke všemu, co potřebujete, tato vlastnost poskytuje vše, co potřebujete pro skutečnou dovolenou a kvalitní pobyt.
Pro jakékoliv další otázky, potřebné informace nebo touhu zorganizovat prohlídku bytu, neváhejte nás kontaktovat.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 841 €/m²
Medián podobných nabídek 3 900 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 477 €/m²–4 636 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 513 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
315 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
82 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
232651

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 841 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 289 000 €; M&M LEGAL – 289 000 €; Remax Centar nekretnina – 299 900 €; DUX Nekretnine – 315 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje