Na predaj · Poreč · Istarska
Istria - Poreč, apartmán so strechou s výhľadom na more
Kaiser Immobilien predáva krásny byt v novom objekte s výhľadom na more.
Byt sa nachádza len 6 km od mesta Poreč, prvých pláží a 1 km od základných služieb, ako je obchod, reštaurácia, škola, škôlka, salón krásy atď.
Tento krásny byt sa nachádza v tichom prostredí, v úplne novom menšom objekte na samotnom okraji lesa a prírody.
Poloha bytu vám zaručuje úplný pokoj, vôňu prírody a oázu relaxu s každodenným švitoľom vtákov a vánkom prichádzajúcim zo susedného lesa.
Objekt má menšiu kapacitu a celkovo päť bytov, čo navyše zaručuje pokoj a súkromie.
Byt sa nachádza v prvom poschodí obytného domu s neodolateľným výhľadom na more od Poreča po Novigrad.
Špecifikou a neprehliadnuteľnou výhodou tohto bytu v porovnaní s ostatnými je, že byt má k dispozícii celú strešnú terasu o rozlohe 75 m2.
Terasa ponúka rôzne možnosti, ktoré môžete pridať a ďalej si užívať vo svojom novom domove, všetko s fantastickým výhľadom.
Rozloha bytu 83 m2 pozostáva z dvoch spální, kúpeľne a jedného hosťovského toalety, kuchyne a jedálne, priestrannej obývačky a neodolateľne pohodlnej vonkajšej terasy.
Cena bytu zahŕňa kompletne nainštalované kvalitné keramické obklady, sanitárne zariadenie, špičkovú klimatizáciu a kvalitné stolárske práce.
Vykurovanie bytu je vybavené viacerými možnosťami, podlahy v kúpeľni a toalete sú vykurované podlahovým kúrením, vynikajúca klimatizácia Mitsubishi je nastavená na vykurovanie a chladenie bytu a v byte je tiež komín, ktorý umožňuje inštaláciu sporáka alebo krbu, ak je to potrebné.
Komín tohto bytu je oddelený od komína nižšieho bytu, aby sa dym neprelínal.
Byt má dve parkovacie miesta, každé na samostatnom parkovacom mieste, čo zabezpečuje, že nikto nezaparkuje svoje vozidlo na vaše miesto.
Vzdialenosť od nehnuteľnosti:
Poreč - Pula Airport, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Vienna, 544 km
Poreč- Prague, 868 km
Poreč - Munich, 565 km
Ak chcete, aby sa tento krásny byt s strešnou terasou a neodolateľným výhľadom stal vaším novým domovom, kontaktujte agenta na 00385 923782803 alebo e‑mail: [email protected].
Poplatok agentúry je 3% + VAT.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.
POREČ
417 634 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 217 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia