In vendita · Poreč · Istarska
Istria - Parenzo, appartamento vista mare con tetto
Kaiser Immobilien mette in vendita un appartamento meraviglioso in un nuovo edificio con vista mare.
L'appartamento si trova a soli 6 km dalla città di Poreč, dalle prime spiagge e a 1 km dalle principali strutture di vita come negozio, ristorante, scuola, asilo, salone di bellezza ecc..
Questo splendido appartamento è situato in una zona tranquilla, in un edificio più piccolo e completamente nuovo ai margini della foresta e della natura.
La posizione dell'appartamento garantisce totale tranquillità, profumo di natura e un'oasi di relax con il canto quotidiano degli uccelli e la brezza che proviene dalla foresta vicina.
L'edificio ha una capacità ridotta e conta in totale cinque appartamenti, il che garantisce ulteriore tranquillità e privacy.
L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio residenziale con una vista irresistibile sul mare da Poreč a Novigrad.
La particolarità e il vantaggio irresistibile di questo appartamento, rispetto agli altri, è che comprende un'intera terrazza sul tetto di 75 m2.
La terrazza offre diverse possibilità che potete aggiungere e godervi ulteriormente nella vostra nuova casa, il tutto con una vista fantastica.
L'appartamento di 83 m2 è composto da due camere da letto, bagno e un wc di servizio, cucina e sala da pranzo, ampio soggiorno e una terrazza esterna estremamente confortevole.
Nel prezzo dell'appartamento è inclusa la ceramica di alta qualità completamente installata, sanitari, climatizzazioni di alta gamma e falegnameria di alta qualità.
Il riscaldamento dell'appartamento è stato installato con diverse opzioni, i pavimenti del bagno e del wc sono riscaldati a pavimento, le climatizzazioni Mitsubishi di alta gamma sono installate per riscaldare e raffreddare l'appartamento, e nell'appartamento è presente anche un camino che consente l'installazione di una stufa o di un focolare se necessario.
Il camino di questo appartamento è separato dal camino dell'appartamento inferiore, così il fumo non si mescola.
All'appartamento appartengono due posti auto, ciascuno su un parcheggio separato, garantendo che nessuno chiuda il vostro veicolo con il proprio.
Distanze della proprietà:
Poreč - Aeroporto di Pula, 45 km
Poreč - Lubiana, 162 km
Poreč - Vienna, 544 km
Poreč - Praga, 868 km
Poreč - Monaco, 565 km
Se desiderate che questo splendido appartamento con terrazza sul tetto e vista irresistibile diventi la vostra nuova casa, contattate l'agente al numero di telefono 00385 923782803, o all'indirizzo email: [email protected].
La provvigione dell'agenzia è del 3%+IVA.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
POREČ
417 634 € · 83 m²
5 032 €/m²
Somiglianza 100 %
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324 690 € · 82 m²
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POREČ
396 000 € · 82 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 217 €/m²
Superficie abitabile: 83 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia