Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 350 000 € 4 217 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Poreč, apartament z widokiem na morze i dachem
Kaiser Immobilien sprzedaje piękne mieszkanie w nowym budynku z widokiem na morze. The apartment is located only 6 km from the town of Poreč, the first beaches and 1 km from the basic amenities such as a shop, restaurant, school, kindergarten, beauty salon, etc. This beautiful apartment is located in a quiet environment, in a brand new smaller building at the very edge of the forest and nature. The location of the apartment guarantees you complete peace, the smell of nature and an oasis of relaxation with the daily chirping of birds and the breeze coming from the neighboring forest. The building has a smaller capacity and has a total of five apartments, which additionally guarantees peace and privacy. The apartment is located on the first floor of a residential building with an irresistible view of the sea from Porec to Novigrad. The specificity and overwhelming advantage of this apartment, compared to other apartments, is that the apartment belongs to the entire roof terrace of 75 m2. The terrace offers various options that you can add and additionally enjoy in your new home, all with a fantastic view. Apartment size of 83 m2 consists of two bedrooms, bathroom and one guest toilet, kitchen and dining room, spacious living room and irresistibly comfortable outdoor terrace. The price of the apartment includes fully installed high-quality ceramics, sanitary ware, top-quality climate and high-quality joinery. The heating of the apartment is set with several options, the bathroom floors in the toilet are heated over the underfloor heating, the superb Mitsubishi climate is set for the heating and cooling of the apartment, and there is also a chimney in the apartment and gives the possibility of installing a stove or fireplace if there is a need for it. The chimney of this apartment is separated from the chimney of the lower apartment, so that the smoke does not mix. The apartment has two parking spaces, each in a separate parking lot, which ensures that no one closes your vehicle with their vehicle. Distance from the property: Poreč - Pula Airport, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vienna, 544 km Poreč- Prague, 868 km Poreč - Munich, 565 km If you want this beautiful apartment with a roof terrace and an irresistible view to become your new home, contact the agent on 00385 923782803, or email: [email protected]. Agency fee is 3% + VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 217 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 839 €/m²
Różnica względem mediany +9,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 294 €/m²–4 026 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 519 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
350 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
83 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
226542

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 217 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.