Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 83 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 4 217 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč, apartmán s výhledem na moře se střechou
Kaiser Immobilien prodává krásný byt v nové budově s výhledem na moře.
Byt se nachází pouze 6 km od města Poreč, první pláže a 1 km od základní vybavení, jako je obchod, restaurace, škola, školka, salon krásy, atd.
Tento krásný byt se nachází v klidném prostředí, ve zbrusu nové menší budově na samém okraji lesa a přírody.
Umístění bytu vám zaručuje úplný klid, vůni přírody a oázu relaxace s každodenním cvrlikání ptáků a vánek pocházející ze sousedního lesa.
Budova má menší kapacitu a má celkem pět bytů, což navíc zaručuje klid a soukromí.
Byt se nachází v prvním patře obytného domu s neodolatelným výhledem na moře z Poreče do Novigradu.
Specifičnost a ohromující výhodou tohoto bytu, ve srovnání s jinými byty, je, že byt patří k celé střešní terase 75 m2.
Terasa nabízí různé možnosti, které můžete přidat a navíc si vychutnat ve svém novém domově, to vše s fantastickým výhledem.
Velikost apartmánu 83 m2 se skládá ze dvou ložnic, koupelny a jedné toalety pro hosty, kuchyně a jídelny, prostorného obývacího pokoje a neodolatelně pohodlné venkovní terasy.
V ceně bytu je plně instalována kvalitní keramika, sanitární keramika, kvalitní klima a kvalitní truhlářství.
Vytápění bytu je nastaveno s několika možnostmi, podlahy koupelny v toaletě jsou vytápěny nad podlahovým vytápěním, vynikající klima Mitsubishi je nastaveno pro vytápění a chlazení bytu a v bytě je také komín a dává možnost instalace kamen nebo krbu, pokud je to potřeba.
Komín tohoto bytu je oddělen od komína spodního bytu, takže se kouř nemíchá.
Byt má dvě parkovací místa, každé na samostatném parkovišti, což zajišťuje, že nikdo nezavírá vaše vozidlo svým vozidlem.
Vzdálenost od objektu:
Poreč - Letiště Pula, 45 km
Poreč - Lublaň, 162 km
Poreč - Vídeň, 544 km
Poreč- Praha, 868 km
Poreč - Mnichov 565 km
Pokud chcete, aby se tento krásný byt se střešní terasou a neodolatelným výhledem stal vaším novým domovem, kontaktujte agenta na 00385 923782803, nebo e-mail: [email protected].
Poplatek agentury je 3% + DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 217 €/m²
Medián podobných nabídek 3 839 €/m²
Rozdíl proti mediánu +9,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 294 €/m²–4 026 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 519 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
83 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
226542

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 217 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje