Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie - Poreč, apartmán s výhledem na moře se střechou
Kaiser Immobilien prodává krásný byt v nové budově s výhledem na moře.
Byt se nachází pouze 6 km od města Poreč, první pláže a 1 km od základní vybavení, jako je obchod, restaurace, škola, školka, salon krásy, atd.
Tento krásný byt se nachází v klidném prostředí, ve zbrusu nové menší budově na samém okraji lesa a přírody.
Umístění bytu vám zaručuje úplný klid, vůni přírody a oázu relaxace s každodenním cvrlikání ptáků a vánek pocházející ze sousedního lesa.
Budova má menší kapacitu a má celkem pět bytů, což navíc zaručuje klid a soukromí.
Byt se nachází v prvním patře obytného domu s neodolatelným výhledem na moře z Poreče do Novigradu.
Specifičnost a ohromující výhodou tohoto bytu, ve srovnání s jinými byty, je, že byt patří k celé střešní terase 75 m2.
Terasa nabízí různé možnosti, které můžete přidat a navíc si vychutnat ve svém novém domově, to vše s fantastickým výhledem.
Velikost apartmánu 83 m2 se skládá ze dvou ložnic, koupelny a jedné toalety pro hosty, kuchyně a jídelny, prostorného obývacího pokoje a neodolatelně pohodlné venkovní terasy.
V ceně bytu je plně instalována kvalitní keramika, sanitární keramika, kvalitní klima a kvalitní truhlářství.
Vytápění bytu je nastaveno s několika možnostmi, podlahy koupelny v toaletě jsou vytápěny nad podlahovým vytápěním, vynikající klima Mitsubishi je nastaveno pro vytápění a chlazení bytu a v bytě je také komín a dává možnost instalace kamen nebo krbu, pokud je to potřeba.
Komín tohoto bytu je oddělen od komína spodního bytu, takže se kouř nemíchá.
Byt má dvě parkovací místa, každé na samostatném parkovišti, což zajišťuje, že nikdo nezavírá vaše vozidlo svým vozidlem.
Vzdálenost od objektu:
Poreč - Letiště Pula, 45 km
Poreč - Lublaň, 162 km
Poreč - Vídeň, 544 km
Poreč- Praha, 868 km
Poreč - Mnichov 565 km
Pokud chcete, aby se tento krásný byt se střešní terasou a neodolatelným výhledem stal vaším novým domovem, kontaktujte agenta na 00385 923782803, nebo e-mail: [email protected].
Poplatek agentury je 3% + DPH.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.
POREČ
417 634 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 217 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia