Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč - moderný štvorizbový byt na prízemí novostavby
Istria, Poreč
V krásnom tradičnom mestečku neďaleko Poreču ponúkame na predaj tento pohodlný štvorizbový byt na prízemí so záhradou.
Byt sa nachádza na prízemí novej a modernej budovy. Čistá obytná plocha bytu je 72,75 m2 a spolu s dvoma terasami, záhradou a parkovacím miestom je vlastnená plocha 87,96 m2. Samotná záhrada má 24,30 m2.
Byt pozostáva z centrálnej vstupnej haly, ktorá vedie do 3 spální, kúpeľne, samostatnej toalety, úložného priestoru a veľkej otvorenej obývacej izby s jedálenským kútom a kuchyňou. Z obývacej izby je výstup na veľkú krytú terasu a zo spální na ďalšiu terasu a do záhrady.
Cena je na kľúč.
Všetky potrebné zariadenia sú v pešej vzdialenosti vrátane obchodov, kaviarní, reštaurácií, pošty, školy a lekárne, zatiaľ čo jedna z najlepších pláží v tejto časti Istrie je vzdialená 2 km.
Poreč je vzdialený 5 km a Novigrad 6 km.
Byt je skvelý na bývanie vďaka svojej priestrannosti a dobrej polohe.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 87 m²
- Veľkosť pozemku
- 24 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 220065
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 2 931 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 87 m² · Veľkosť pozemku: 24 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
