Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč – moderne Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss eines Neubaus
Istrien, Poreč
In einem schönen traditionellen Städtchen in der Nähe von Poreč bieten wir diese komfortable Wohnung mit vier Schlafzimmern im Erdgeschoss mit Garten zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuen und modernen Gebäudes.
Die saubere Wohnfläche beträgt 72,75 m2 und zusammen mit zwei Terrassen, einem Garten und einem Parkplatz im Besitz ist 87,96 m2.
Der Garten selbst ist 24,30 m2.
Die Wohnung besteht aus einem zentralen Eingangsbereich, von dem aus man in 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und ein großes Open-Space-Konzept mit Esszimmer und Küche gelangt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse und von den Schlafzimmern auf eine andere Terrasse und einen Garten.
Der Preis ist der Schlüssel.
Zu Fuß gibt es alle notwendigen Einrichtungen von Geschäften, Cafés, Restaurants, Post, Schulen, Apotheken, während einer der besten Strände in diesem Teil Istriens 2 km entfernt ist.
Poreč ist 5 km und Novigrad 6 km entfernt.
Die Wohnung ist wunderbar zum Leben wegen seiner Geräumigkeit und guten Lage.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 255 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 87 m²
- Grundstück
- 24 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 220065
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 2 931 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 87 m² · Grundstück: 24 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
