Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 87 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 255 000 € 2 931 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - nowoczesne czteropokojowe mieszkanie na parterze nowego budynku
Istra, Poreč W pięknym tradycyjnym miasteczku niedaleko Poreč oferujemy na sprzedaż ten komfortowy czteropokojowy apartament na parterze z ogrodem. Mieszkanie znajduje się na parterze nowego i nowoczesnego budynku. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 72.75 m2, a łącznie z dwiema tarasami, ogrodem i miejscem parkingowym powierzchnia własna wynosi 87.96 m2. Sam ogród ma 24.30 m2. Mieszkanie składa się z centralnego przedpokoju, z którego można wejść do 3 sypialni, łazienki, osobnej toalety, pomieszczenia gospodarskiego oraz dużego salonu w otwartym planie z jadalnią i kuchnią. Z salonu wyjście na duży zadaszony taras, a z sypialni na drugi taras i ogród. Cena jest kluczowa. W odległości spaceru znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: sklepy, kawiarnie, restauracje, poczta, szkoła, apteka, a jedna z najlepszych plaż w tej części Istrii oddalona jest o 2 km. Porec jest oddalone o 5 km, a Novigrad o 6 km. Mieszkanie jest wspaniałe do zamieszkania ze względu na swoją przestronność i dobrą lokalizację.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 931 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 587 €/m²

Różnica względem mediany -18,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 269 €/m²–3 960 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 302 260 € · 86 m² 3 515 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 272 000 € · 91 m² 2 989 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 396 000 € · 88 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 544 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 255 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Powierzchnia działki: 24 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 220065

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 2 931 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m² · Powierzchnia działki: 24 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.